موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم) واحد اجرای احکام مدنی در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0000374 اجرایی  جلسه مزایده ای در روز  شنبه مورخه 1402/08/27 رأس ساعت 11:30 صبح و به منظور وصول محکوم به و هزینه های اجرایی  وحق الاجرای دولتی (با این توضیح که نرخ سکه و طلا مطابق استعلام گرفته شده ضمیمه پرونده د روز تنظیم مزایده محاسبه گردیده) در حق محکوم لها خانم الهه تبعه امامیه  فرزند کمال  و به جهت فروش  ششدانگ یک قطعه زمین   فاقد سند رسمی و مفروزی داخل پلاک 534 اصلی واقع در بخش 9 ثبتی   به مساحت  عرصه حدود 95 متر مربع  بصورت مشاعی(حدود 95 متر زمین از کل زمین بصورت مشاعی متعلق به محکوم علیه می باشد)  واقع در شهرپیربکران ،محله فرتخون ،محله ترکها ،کوچه حافظ ،انتهای بن بست نگار  و سایر مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی ذیل آگهی  به مالکیت  آآقای مهدی اسدزاده ناظم  فرزند حسن  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ1/140/000/000 ریال ارزیابی گردیده است ، در محل اجرای احکام مدنی دادگستری فلاورجان  برگزار نماید . طالبین خرید می توانند به مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از  ملک مورد نظر دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند . مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی می باشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند . کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که 10 درصد قیمت کارشناسی(مبلغ114/000/000ریال)  را نقداً به حساب سپرده دادگستری به  شماره IR-110100004061012907670593  با شناسه واریز904108161100119909986829300021 واریز و در صورت برنده شدن الباقی را ظرف مدت 30 روز پرداخت نمایند در غیر اینصورت 10درصد ایداعی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. نظریه کارشناسی:باسلام احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی مورخ 1402/04/04 به شماره بایگانی پرونده 0000374 در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین متعلق به آقای مهدی اسد زاده واقع در شهر پیربکران - فرتخون - محله ترکها - کوچه حافظ - انتهای بن بست نگار، اینجانبان هیأت کارشناسی منتخب پس از دریافت ابلاغیه و اطلاع از قرار صادره، در وقت مقرّر به اتفاق خواهان از ملک معرفی شده  به آدرس فوق بازدید و پس از معاینه محل- تطبیق ملک با صورتجلسه توقیف اموال مورخ 1400/04/15 و صلح نامه مورخ 1396/10/30 - استماع اظهارات خواهان و مطلعین محلی - تهیه عکس و اندازه گیریهای لازم و همچنین بررسی لایحه اعتراضی، گزارش خود را بشرح  زیرتقدیم می نمایند. مشخّصات ملک : محل معرفی شده طبق تصاویر پیوست، یک قطعه زمین در داخل بافت مسکونی فرتخون میباشد که در گوشه شمال غربی آن یک بنای مخروبه خشت و گلی(فاقد درب و دیوار و مشترکات) مشاهده گردید. مطابق صلح نامه فوق الذکر، این زمین با حدود اربعه مشخصه(شمالاً به منزل آقای غلام مرادی - جنوباً به منزل آقای عباس مرادی - شرقاً به منزل آقای حجت اله مرادی و کوچه - غرباً به منزل آقای حاج احمدرضا مرادی) از طرف خانم فاطمه مرادی فرزند حسن به فرزند خودش آقای مهدی اسد زاده صلح گردیده است. با توجه به گزارش کارشناس محترم امور ثبتی و همچنین اظهارات خواهان و مطلعین محلی، زمین مذکور فاقد سند محضری است و حدود 95 متر مربع از کل این زمین بصورت مشاعی متعلق به خوانده میباشد.    نظریۀ کارشناسی: با توجّه به موارد فوق الذّکر، موقعیّت و محل ملک، نوع کاربری، عرضه و تقاضا و سایر عوامل دخیل و موثر در ارزیابی، ارزش 95 زمین مذکور از قرار هر مترمربع 12/000/000 ریال و ارزش 95متر مربع ملک مشاعی موصوف، مبلغ 1/140/000/000 ریال معادل یکصد و چهارده میلیون تومان برآورد می گردد./    با تقدیم احترام – هیات کارشناسی منتخب    

شماره پرونده: 9909986829300021