موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال (غیرمنقول) بار اول برابر پرونده کلاسه 0200096اجرای احکام مدنی  محکوم علیه مهدی جعفری ساکن آبش احمد محکوم هستند به  پرداخت  وجوه نقد متعدد در حق محکوم لهم متعدد. لذا به شرح ذیل در راستای پرداخت بدهی از طرف محکوم علیه اقدام به توقیف و ارزیابی  سهم الارث یک باب ساختمان پدری و مقدار مشاع ساختمان مشاعی در حال احداث توسط کارشناس رسمی شده است . مشخصات و موقعیت ساختمانها 1) ساختمان در حال احداث واقع در  آبش احمد – خیابان امام – جنب پمپ بنزین  ساختمان تجاری و مسکونی 5 طبقه نیمه کاره جعفری ها  مختصات یک نقطه از ملک :  X = 700585 ،  Y = 4325055 که فاقد سند مالکیت رسمی بوده و قولنامه ای و مشاع بین آقایان ابراهیم ، مجتبی ، علی ،سعید و خود محکوم علیهم همگی به شهرت جعفری می باشد که مستقلا و مفروزا فاقد سند مالکیت رسمی می باشد . متراژ عرصه و حدود اربعه ساختمان بمساحت در حدود 300 متر مربع و با حدود اربعه  شمالا بطول 13 متر به ملک مجاور – شرقا بطول 25 متر به ملک پلاک ثبتی 48/747 اصلی متعلق به ابراهیم جعفری – جنوبا بطول 10/30 متر به کوچه 8 متری – غربا بطول 26/5 متر به خیابان امام و  مشخصات اعیانی آن یکباب ساختمان تجاری و مسکونی 5 طبقه نیمه کاره بمساحت کل در حدود 1650 متر مربع و احداثی با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک یونولیتی می باشد . طبقه همکف به مساحت در حدود 300 متر مربع و شامل تعداد 4 دهنه مغازه و راه پله ورودی می باشد (یک دهنه مغازه به فروش رفته است ) و شامل مغازه اول بمساحت در حدود 85 مترمربع و با دهنه 6/70 متر و عمق 4/80 متر و به انضمام نیم طبقه بمساحت در حدود 26 مترمربع +  مغازه دوم بمساحت در حدود 90 متر مربع و به دهنه 7/70 متر  و به انضمام نیم طبقه بمساحت درحدود 29 متر مربع + مغازه سوم بمساحت در حدود 32 مترمربع و به انضمام نیم طبقه بمساحت در حدود 10 متر مربع و مغازه چهارم به مساحت در حدود 25 متر مربع و فاقد نیم طبقه مساحی گردید و در تاریخ بازدید مشاهده گردید سرامیک کف و کاشیکاری دیوار تا یک متر و سفید کاری و نصب تایل های سقف کاذب کلیه مغازه ها بغیر از مغازه شماره چهارمی ( جنوب غربی ) و نصب دربهای جاماکی کلیه مغازه ها انجام شده است - طبقات فوقانی با احتساب پیشرفتگی به مساحت هر طبقه درحدود 330 متر مربع به استثنای طبقه چهارم که دارای حیاط خلوت می باشد و قسمتی از گچ و خاک دیوار طبقات فوقانی و شاسی کشی محل آسانسور انجام شده و بقیه عملیات نازک کاری و تاسیساتی باقی می باشند. مورد مزایده کل ساختمان و مغازه ها به غیر از  مغازه اول بمساحت حدودا 85 مترمربع به انضمام نیم طبقه بمساحت در حدود 26 مترمربع قبلا به فروش رفته و از دایره این مزایده خارج می باشد .مبلغ ارزیابی شده سهم محکوم علیه جهت فروش حق السهم وی 24/500/000/000ریال می باشد . 2) دومی سهم الارث ساختمان پدری محکوم علیه واقع در آبش احمد  خیابان امام  نرسیده به پمپ بنزین  کوچه جعفری  مختصات یک نقطه از ملک :  X = 700640 ،  Y = 4325045 با مشخصات ثبتی : ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 48/685 اصلی واقع در آبش احمد بخش 30 تبریز که برابر  سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 399353 سری الف-98  بنام مرحوم نورمحمد جعفری که برابر سند رهنی شماره 28585 مورخ 1398/12/27 به مقدار 1/236/200/000 ریال در رهن بانک ملی شعبه کلیبر قرار دارد  متراژ عرصه = 707/90 متر مربع بوده و  مشخصات اعیان : بمساحت کل در حدود 200 متر مربع می باشد . یکباب ساختمان مسکونی ویلائی تک طبقه و با قدمت در حدود 20 سال و به انضمام خرپشته و بهار خواب در طبقه فوقانی بمساحت در حدود 166 متر مربع و  شامل : راه پله + هال پذیرائی + آشپزخانه Open + 2 اتاق + سرویسهای بهداشتی  + خرپشته و بهار خواب بغل خرپشته می باشد که با دیوار بنائی و سقف طاق ضربی احداث شده و نما سیمانکاری سفید و کف سرامیک و داخل رنگ آمیزی و دارای انشعابات آب + گاز و برق می باشد. انباری واقع در جنوب شرقی ملک : بمساحت در حدود  15 متر مربع و انباری و سرویس واقع در جنوب غربی ملک بمساحت در حدود 19 متر مربع بوده و محوطه سازی : کف موزائیک و باغچه و کرت بندی و دارای درختان  میوه می باشد . مبلغ ارزیابی شده سهم محکوم علیه جهت فروش سهم الارث وی 6/359/112/760ریال می باشد .  توضیحات هیچ یک از واحد هادر اجاره نمی باشند - هیچ شخصی حقوقی نسبت به آنها نداشته و فقط نامبردگان مالکیت مشاعی نسبت به عین آنها دارند .ساختمان در تصرف مالکان مشاعی می باشد- طالبان می توانند هر یک از ساختمانهای مورد اشاره را به تنهایی یا با هم خریداری کنند - طالبان بایستی 10 درصد بهای قطعه یا قطعات مورد نظر جهت خرید را فی المجلس به عنوان سپرده تسلیم نمایند و مابقی مبلغ را تا یک ماه پرداخت نمایند در صورتی که برنده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. مزایده بارعایت مفاد مواد134-128-127-126-121-117-101-115قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی وفق مقررات اجرای احکام مدنی در تاریخ 1402/08/13روز شنبه ساعت 11الی 12:30در واحد اجرای احکام مدنی به فروش می رسد فلذا طالبین درصورت تمایل می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به دایره اجرای احکام مدنی دادگاه آبش احمد مراجعه تاترتیب وراهنمایی لازم جهت بازدید ازمورد مزایده داده شود ضمنا درصورت انصراف برنده پس از انجام مزایده ده درصد بهای کل مزایده از نامبرده اخذ وبه نفع دولت ضبط خواهد شد حضور طرفین درموعد فروش در اجرای احکام الزامی است.                                اجرای احکام مدنی دادگاه آبش احمد  

شماره پرونده: 140230920000755053