موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده شماره 0100853 نوبت اول درخصوص پرونده کلاسه 0100853 شعبه دوم اجرای احکام مدنی و دادنامه اصداری ازشعبه محترم 4 دادگاه عمومی حقوقی سنندج آقای عبداله احمدی به پرداخت مبلغ 55/207/632/739 ریال له خانم محبوبه رنج آوری محکومیت یافته است . به درخواست محکوم له پلاک ثبتی 126 اصلی بشماره دفتر 1/72 صفحه 253 بخش یک حوزه ثبتی سنندج تحت مالکیت دادباخته ( 2.175 شعیر مشاع از کل پلاک ) توقیف و صرفاً عرصه ملک بمیزان طلب دادبرده پس ازطی فرایند قانونی بتاریخ 1402/08/25 ازساعت 8 الی 9 دردفترشعبه واقع در:مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضورنماینده محترم دادسرا ، دادورز ومدیرشعبه با قیمت پایه کارشناسی از طریق مزایده بفروش خواهد رسید .طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده باکسب مجوز ازشعبه نسبت به بازدید اولیه اقدام و پیشنهاد خود را در روز وساعت تعیینی کتباً تسلیم نمایند ،برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه ، فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریزوحداکثرظرف یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد.ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکوروفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی کسرده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی وضبط آن بنفع دولت خواهد بود.اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد ازمبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وسپس با در دست داشتن فیش درتاریخ مقررشرکت نمایند.   آدرس ملک : سنندج واقع در سنندج خیابان امام بالای باشگاه کوچه پیر عمر (روبروی درب ورودی مسجد )   1- موقعیت ومشخصات ملک : ملک دارای سند شماره 065403 الف/83 به شماره ملک 126 دفتر ثبت 1.72 صفحه 253 با تاریخ صدور 1385.04.13 بخش یک سنندج با عنوان ششدانگ دو باب اتاق شماره 126 و..در بخش یک سنندج جلو سرباز خانه با حق دوناودان وپنج روزنه روشنایی به خانه مخروبه 125 انتقالی از آقای اسماعیل مهر پناه وغیره برابر سند قطعی شماره 31776 مورخه 1353.07.24 در دفترخانه شماره یک سنندج با حدود اربعه شمالا": بطول 6.40 متر به شارع شرقا": بطول 19.30 متر به شارع جنوبا": بطول 12.65 متر به ساختمان یکفرعی از125 اصلی  غربا": بطول 10.40 متر به شارع وهم اکنون برابر نامه اداره ثبت اسناد سنندج ملک موصوف شرکت صنعتی فولاد کردستان مالک 3.825 هزارم دانگ از ششدانگ عرصه واعیان به شماره مالکیت 33052 مورخه 1399.02.18 انتقالی دردفتر 23 سنندج وبه مقدار 2.175 هزارم دانگ از ششدانگ عرصه واعیان  بنام عبدالله احمدی فرند محمد علی به شماره ملی 3732777464 به شماره مالکیت 33052 تاریخ صدور 1399.02.18می باشد . حدود ومشخصات کنونی : شمالا":بطول 6.90 متر پی به محوطه بالای باشگاه  شرقا": در 3قسمت بطول حدود 19 متر پی به کوچه با عرض موجود 8.20و4.60 جنوبا": بطول 13.10پی به پلاک غربا":بطول 10.30متر پی به کوچه پیر عمر با مساحت 102 متر مربع باعنایت به اینکه مطابق پاسخ اداره حقوقی شهرداری سنندج حکم بر تخریب و قلع بنا به جهت قرارگیری در طرح و فقدان پروانه ساختمانی صادر شده است لذا صرفه عرصه ملک بشرح ذیل ارزیابی و قابلیت فروش را دارد. با  درنظرگرفتن عوامل موثر درقیمت گذاری ،با حق وحقوق متعلقه وصرفنظر از احرازاصالت اسناد واثبات هرگونه مالکیت وانتساب آن به هرشخص حقیقی وحقوقی فارغ از موارد بدهی ، رهن موانع شرعی وقانونی انتقال ومغایرتهای ثبتی وهرگونه تعهدات ذیربط در ارزش گذاری وشرایط روز بازار املاک و لحاظ جمیع جهات مؤثر درتعیین میزان ارزش آن ، که شامل موقعیت مکانی مناسب ودسترسی ودارای امتیازات منصوبه (آب وبرق وگاز وتلفن) وسند به عنوان آیتم افزاینده وعدم احداث افزایش طبقات ومحل قرارگیری کنونی به عنوان آیتم کاهنده  ارزش عادله روزاز قرار هرمترمربع 250.000.000 ریال با کاربری مسکونی ارزش ششدانگ عرصه 102مترمربع 25.500.000.000ریال معادل دومیلیاردوپانصدوپنجاه میلیون تومان تعیین وسهم آقای عبدالله احمدی فرزند محمد علی به کد ملی 3732777464 برابر نامه مورخ 1401.10.12اداره کل ثبت اسناد شهرستان سنندج  2.175 ازکل سهم 6 دانگ مشاع برابر سند مالکیت شماره 32052 با تاریخ صدور 1399.02.18 می باشد ، علیهذا سهم محکوم علیه از ششدانگ عرصه ملک (باقدرالسهم 2.175 ) به مبلغ  9.243.750.000 ریال قیمت گذاری شده است . شایان ذکر است که ملک موصوف دارای 10/000/000 ریال بدهی می باشد.   ویسانی مدیرشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 9809988710600391