موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگـهی مـزایـده مورد مزایده :ملک واقع در مهدی آباد در پرونده کلاسه9900486 اجرایی شعبه هفتم اجرای احکام محکوم له : زهرا خداویسی محکوم علیه:سکینه حسنی-بیرامعلی *فاطمه هر دو قریشی محکوم به :مبالغ مندرج در اجراییه و سایر هزینه های اجرایی ونیم عشر دولتی برابر قانون لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده است .این اجرا به درخواست{  محکوم له } اقدام به توقیف نموده است مشخصات مورد مزایده: در اجرای قرار صادره جهت پرونده کلاسه شماره 9900486 ، موضوع دعوی سرکار خانم زهراء خداویسی ( خواهان ) بطرفیت آقای بیرامعلی قریشی و خانم ها فاطمه قریشی و سکینه حسنی ( خوانده گان ) مبنی بر درخواست ارزیابی و قیمت گذاری پلاک ثبتی 562 فرعی از 137 اصلی ، بخش چهار همدان ،  واقع در همدان ، جاده کرمانشاه ، روبروی درب پادگان شهید قهرمان ، مهدی آباد ، خیابان ولیعصر ، بین کوچه حافظ 4 و 6 ، ( معروف به کوچه سنگکی یا کوچه مدرسه ) داخل کوچه بن بست فرعی ، کد پستی 55455 – 65131  ، به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب با حضور وکیل محترم خواهان ، ضمن مراجعه و بازدید محل ، بشرح ذیل گزارش کارشناسی خود را بحضور تقدیم می نمایم : پیرو ابلاغ دستور کارشناسی و با عنایت به بازدید محل معرفی شده ، مشاهده گردید که پلاک ثبتی 562 فرعی از 137 اصلی ، بخش چهار همدان ، مربوط به یک دستگاه ساختمان مسکونی می باشد . برابر متن سند پلاک مذکور دارای 71/11 مترمربع عرصه می باشد . از طرفی با توجه به کنترل حدود اربعه پلاک مذکور ، مشاهده گردید که در سمت حد شرقی و جنوبی پلاک ، یک مغایرت بین وضع موجود محل با حدود اربعه مندرج در متن سند ارائه شده ، وجود دارد که موضوع فوق می بایستی تعیین تکلیف گردد . برروی عرصه موجود در حال حاضر یک ساختمان یک طبقه مسکونی به انضمام یک  اتاقک و انباری جنب خرپشته موجود می باشد . سطح اشغال اعیان برروی عرصه بصورت 100 درصد می باشد . زیربنای تقریبی و حدودی اعیانی موجود 85 مترمربع می باشد . ساختمان مذکور دارای امتیازات شهری شامل برق ، آب و گاز بوده و در تاریخ بازدید خانواده در آن سکونت داشت که خانواده ساکن اعلام نمود در ساختمان فوق مستاجر می باشد . لذا با عنایت به توضیحات ارائه شده و با لحاظ جمیع عوامل موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ ساختمان فوق شامل عرصه موجود ،کل اعیانی موجود  و امتیاز آن ، مبلغ 8/500/000/000  ریال ( هشتصد و پنجاه میلیون تومان ) برآورد و تعیین می گردد . لازم بذکر می باشد که ارزیابی انجام شده بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ساختمان به اشخاص ، ادارات و ... انجام پذیرفته است . در اجرای قرار صادره جهت پرونده کلاسه شماره 9900486 ، موضوع دعوی سرکار خانم زهراء خداویسی ( خواهان ) بطرفیت آقای بیرامعلی قریشی و خانم ها فاطمه قریشی و سکینه حسنی ( خوانده گان ) مبنی بر درخواست ارزیابی و قیمت گذاری پلاک ثبتی 562 فرعی از 137 اصلی ، بخش چهار همدان ،  واقع در همدان ، جاده کرمانشاه ، روبروی درب پادگان شهید قهرمان ، مهدی آباد ، خیابان ولیعصر ، بین کوچه حافظ 4 و 6 ، ( معروف به کوچه سنگکی یا کوچه مدرسه ) داخل کوچه بن بست فرعی ، کد پستی 55455 – 65131  ، بدینوسیله نظر به درخواست آن اجرای محترم ، مبنی بر ارائه گزارش تکمیلی ، به استحضار می رساند پیرو توضیحات حضوری اینجانب خدمت دادورز محترم آن اجراء ، با توجه به بررسی حدود اربعه مندرج در متن سند و انطباق آن با حدود اربعه ساختمان موجود در محل ، مشاهده گردید که مساحت و طول قسمتی از اضلاع ساختمان موجود ، نسبت به مشخصات ثبتی مندرج در سند دارای مغایرت می باشد . که موضوع فوق می بایستی تعیین تکلیف گردد .  ضمنا با توجه به کاهش مساحت ساختمان نسبت به مساحت مندرج در سند ، ارزیابی انجام شده در گزارش کارشناسی اینجانب ، مربوط به ارزش ششدانگ پلاک ثبتی با وضع موجود محل ( مشخصات ساختمان موجود ) انجام پذیرفته است . مراتب جهت استحضار بحضور ارسال می گردد . لذا این اجراء بتاریخ 10-8-1402 ساعت 9 تا 9.30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل      

شماره پرونده: 9609988111200443