موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت  اول)) به اطلاع عموم می رساند به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه  دادگاه حقوقی اراک در خصوص میزان بدهی  از سهم الارث محکوم علیه  علی چراغی  ،  در پرونده اجرائی کلاسه 0100521ج5  ، اموال غیر منقول  با مشخصات ذیل به قیمت پایه کارشناسی  در روز چهارشنبه مورخ 1402/8/10 رأس ساعت 10.30 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین (ع) – کمربندی شمالی – ابتدای شهرک شکوفه – ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری 2 شهرستان اراک – کدپستی 3817614641 طبقه همکف شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به محل ملک مراجعه یا با دریافت معرفی و هماهنگی این اجرا  ازملک بازدید نمایند.  و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را طی یک فقره چک بین بانکی در وجه سپرده دادگستری به شماره570100004051012907520303 ir نزدبانک ملی  به همراه داشته باشد و در صورت فروش به قیمت بالاتر از پایه ده درصد  مابه التفاوت فی المجلس واریز شود الباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. در صورت عدم واریز مابه التفاوت مبلغ مزایده ظرف مهلت مقرر مبلغ  ده درصد  واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مشخصات ملک مورد مزایده: یک باب عمارت قولنامه ای  به آدرس اراک، کرهرود، محله قلعه، خیابان حافظ روبروی پل توکلی  کدپستی 3831653635 در خصوص ملک معرفی شده هیچگونه سند رسمی یا عادی ارائه نگردید بر اساس بازدید به عمل آمده یک باب عمارت قدیمی مشتمل بر دو طبقه به انضمام انباری با زیربنای تقریبی 10 مترمربع  با درب آهنی که رو به کوچه باز می شود(در زمان بازدید هیچگونه فعالیت تجاری در این قسمت مشاهده نگردید) در مجموع با زیربنای تقریبی 178 مترمربع  نیمه اسکلت با دیوارهای باربر آجری با قدمت بالای 25 سال که طبقه همکف محل دپوی اسباب و اثاثیه و طبقه فوقانی با بهره برداری مسکونی شامل پذیرایی، خواب، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی ، پوشش کف موزاییک و سیمان سیستم گرمایش بخاری گازی که ساختمان برای بهره برداری جهت سکونت نیاز به بازسازی داشته، ملک دارای حیاط که درب آن روبه کوچه باز می شود و  راه پله و   پشت بام با عایق رطوبتی و بهره مند از  انشعابات آب، برق و گاز می باشد در زمان بازدید ملک در تصرف خانم فاطمه باقری قرارداشته و حسب اظهارات، ایشان دارای چهار فرزند(سه پسر و یک دختر هستند) به استحضار می رساند محکوم علیه اظهار می نماید که سهم الارث خویش را از این ملک واگذار نموده و در این ملک حقی ندارد. نظریه: با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش شش دانگ ملک معرفی شده بدون توجه به هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ  000/ 000 / 000 / 23 ریال پیشنهاد می گردد که بر این اساس : ملک مورد مزایده بصورت قولنامه ای می باشد و این اجرا تعهدی در قبال انتقال سند ندارد. ارزش ملک مورد مزایده 27/428شعیر از 96 شعیر  به مبلغ 5.750.000.000،  معادل پانصدهفتادو پنج  میلیون  تومان بعنوان قیمت پایه  ارزیابی گردیده است .  

شماره پرونده: 140126920000204135