موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده نوبت دوم مال غیرمنقول ( دستور فروش )  بموجب پرونده کلاسه 0100524 شعبه دوم اجرای احکام مدنی ودادنامه صادره ازشعبه محترم چهارم دادگاه عمومی حقوقی سنندج به درخواست خانم فاطمه باشوکی زاده و به طرفیت سایر وراث مرحوم غلامرضا پاکباز حکم به فروش منزل مسکونی قولنامه ایی بعنوان جزئی از ماترک آنمرحوم صادرگردیده است ، فلذا دراین راستا مزایده ملک مابه النزاع بتاریخ 1402/080/08 روز دوشنبه ازساعت 9 الی 10دردفتر شعبه واقع در:مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضورنماینده محترم دادسرای عمومی ومدیرشعبه با قیمت پایه کارشناسی انجام خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز ازشعبه نسبت به بازدید اولیه اقدام و پیشنهاد خود را در روز وساعت تعیینی کتباً تسلیم نمایند ،برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه ، فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریزوحداکثرظرف یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد.ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکوروفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی کسر ده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی وضبط آن بنفع دولت خواهد بود.اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد ازمبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وسپس با دردست داشتن فیش درتاریخ مقررشرکت نمایند.  مشخصات ملک : ملک مورد نظر یک باب ساختمان مسکونی در 2 طبقه واقع در: سنندج – شهرک اندیشه – کوچه کرامت 4   فاقد سند ثبتی و پروانه ساختمانی و پایانکارمی باشد و دارای مبایعه نامه است .هرطبقه دارای چهار امتیاز(آب-برق-گاز-تلفن) مستقل می باشد. حسب اظهارمحمد پاکبازطبقه همکف دراجاره می باشد و به جهت عدم حضورمالک منافع در زمان اجرای قرار کارشناسی امکان بازدید از این طبقه برای کارشناس فراهم نگردیده است ، وفق اظهارشخص مذکور نقشه طبقات تقریباً تیپ است وکیفیت نازک کاری طبقه همکف وطبقه اول مشابه هم است.مساحت عرصه برابر تصویرمبایعه نامه ارائه شده 91 مترمربع وجمع کل مساحت اعیانی طبقات برابر وضع موجود درحدود 162/69 مترمربع می باشد.در طبقه اول فضای باز(حیاط خلوت بمساحت در حدود 13/74 مترمربع) ودرطبقه همکف حیاط بمساحت درحدود 5/57 مترمربع وجود دارد. طبقه اول دارای پذیرائی – دواتاق خواب ، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی میباشد .کابینت آشپزخانه فلزی وکف پذیرائی و اتاق ها بتونی و دربها چوبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی و سقف طاق ضربی میباشد.برابر تصویر گواهی حصروراثت صادره از شعبه هفتم شورای حل اختلاف شهرستان سنندج وراث شادروان غلامرضا پاکباز عبارتند از : 1- میلاد پاکباز2- محمدپاکباز 3- رضا پاکباز4-شیدایتیمی 5- فاطمه باشوکی زاده   نتیجه : با لحاظ نمودن تمام عوامل موثر در قیمت گذاری ، ارزش ساختمان مسکونی مورد نظر (درصورتیکه عرصه ملک ازلحاظ حقوقی و مسائل ثبتی مشکلی نداشته باشد و اشخاص حقیقی و حقوقی ادعایی نسبت به عرصه این ملک نداشته باشند وفاقد بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی و رهنی باشد برابر نرخ روز بصورت بمبلغ 14/200/000/000ریال(چهارده میلیارد و دویست میلیون ریال) قیمت گذاری شده است .   ویسانی مدیرشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 140048920001708385