موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول در خصوص پرونده 0100905  شعبه سوم  اجرای احکام (حقوقی) سنندج موضوع محکومیت سیدمومن خدری و غیره در حق سوما معظمی، مال غیر منقول به شرح ذیل توقیف و کارشناسی شده است. لذا مزایده نوبت اول در مورخ 1402/06/18 از ساعت 8 الی 9 صبح در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و دادورز شعبه (با قیمت شروع، به میزان مبلغ کارشناسی) به مزایده گذاشته می شود. طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را کتباً در روز و ساعت مزایده تسلیم نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده و فی المجلس و در ساعت مزایده مبلغ 10% قیمت پایه کارشناسی (و در همان روز، مابه التفاوت 10 درصد قیمت کارشناسی و 10 درصد قیمت پیشنهادی نیز واریز و اصل فیش تحویل گردد.) را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ( قبل از پایان ساعت مزایده ) تحویل نماید و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی را بدهد. در غیراینصورت وفق قانون؛ مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. تذکر مهم: شرکت کنندگان در مزایده، میبایست پیشنهاد کتبی خود را به همراه فیش واریزی به مبلغ ده درصد مبلغ کارشناسی اموال به شناسه پرداخت به شرح ذیل در ساعت مزایده تحویل نمایند، در غیراینصورت، حتی در صورت ارائه بالاترین قیمت نیز از لیست شرکنندگان حذف خواهند شد و هیچ اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد.اموال کارشناسی شده بدین شرح میباشد: نام و نام خانوادگی مالک اموال : مرحوم سیدجمال خدری-- نوع کاربری: مسکونی فاقد پلاک ثبتی--آدرس اموال: سنندج روستای قلیان پشت مسجد قدیم بالای کمربندی جنب منزل استاد امجد دولبندی وضعیت فعلی اموال از نظر اجاره و تصرف : خالی از سکنه-- میزانِ موضوعِ مزایده: 41/5138  شعیر از 96 شعیر (ششدانگ) قیمت شروع مزایده: 2/075/690/000 ریال (معادل 41/5138 شعیر مشاع) شرح نظریه کارشناسی و توصیف اموال: ملک موضوع مزایده، یک واحد مسکونی واقع در طبقه همکف یک ساختمان به نشانی مذکور میباشد. ساختمان مذکور در عرصه ای به مساحت تقریبی 100 مترمربع (با روش تقریبی مترکشی و براساس مبایعه نامه شماره 200124 مورخ 91/10/04 ) و به صورت دو طبقه با مساحت اعیانی هر طبقه تقریبا برابر با 55 مترمربع و با سنگ چینی، شناژ بتنی، کلاف بتنی قائم، سقف تیرچه و یونولیت و بدون نما احداث شده و ملک موضوع کارشناسی در همکف بنا قرار دارد.واحد مسکونی طبقه همکف به مساحت مفید تقریبی 45 مترمربع و شامل نشیمن، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی میباشد. کفپوش نشیمن از نوع سیمانی، کفپوش و بدنه آشپزخانه از نوع سرامیک، کابینت (فقط ردیف پائین) از نوع MDF، سیستم گرمایش از نوع بخاری و آبگرمکن گازی و درب و پنجره از نوع upvc است. این ملک دارای امتیازات برق، گاز و آب میباشد و فاقد امتیاز تلفن است. همچنین این ملک نیاز به هدایت فاضلاب ساختمان به داخل فاضلاب معبر دارد و دارای مشکل نم زدگی دیوار ساختمان و حیاط به دلیل عدم دفع مناسب فاضلاب است. لازم به ذکر می باشد که براساس توافق صورت گرفته با مالک واحد مسکونی طبقه فوقانی، حیاط ملک به مساحت تقریبی 45 مترمربع با کفپوش سیمانی، دیوار خارجی از نوع بلوک سیمانی و درب ورودی فلزی ماشین رو به حیاط اختصاصی این واحد تبدیل و در مقابل فضای پشت بام به فضای اختصاصی مالک طبقه فوقانی تبدیل شده است. در همین راستا مالک طبقه فوقانی اقدام به نصب راه پله و احداث ورودی مجزا از طریق راه پله مذکور به داخل واحد مسکونی خود نموده و هیچ استفاده ای از حیاط ملک ندارد. ارزش ششدانگ بدون کسر دیون و هرگونه رهنی و بازداشتی: 4/800/000/000 ریال ضمنا مال موضوع مزایده حسب استعلام از بانک، دارای مبلغ 88/095/673 بابت میزان بدهی فسخ قرارداد 99002968 – 4268 آقای سیدعطا خدری تا تاریخ 1402/04/03 به بانک مسکن میباشد. تذکر: میزان موضوع مزایده صرفا 41/5138 شعیر مشاع از 96 شعیر به ارزش 2/075/690/000 ریال میباشد.

شماره پرونده: 140148920000242300