موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان  الیگودرز در نظر دارد در پرونده کلاسه0000999 ،  قصد  دارد  0/362 سهم مشاع از 554 سهم  از 4 سهم از 70 سهم مشاع از پنجاه  و سه پنجم سهم از 112 سهم ششدانگ قریه خورهه پلاک 78 اصلی واقع در محدوده شهر غرب میدان رهبری تحت مالکیت آقای نورحسین بهینه فرزند حسین با شماره ملی4171085756  به  شرح  ذیل  می  باشد را از طریق مزایده به  سبک چوب  زنی  بفروش برساند.     مشخصات  ملک  و  قیمت  کارشناسی شده عبارتند از: با توجه به بازدید کارشناس  از محل  ملک مورد نظر به میزان 0/362 سهم مشاع از 0/554 سهم مشاع از 4 سهم از 70 سهم از پنجاه و سه پنجم سهم از 112 سهم ششدانگ قریه خورهه پلاک 78 اصلی متعلق به آقای نورحسین بهینه واقع در محدوده شهر غرب میدان رهبری  میزان سهم آقای نورحسین بهینه از قطعه 14000 مترمربعی برابر 8360 مترمربع می باشد با توجه به کاربری فعلی زمین و موقعیت و نزدیکی به شهر ارزش هر مترمربع 4/250/000 ریال و سهم آقای نورحسین بهینه برابر 35/530/000/000ریال (سی و پنج میلیارد و پانصد و سی میلیون ریال) محاسبه و  ارزیابی  می گردد .   با اعلام اداره ثبت اسناد و املاک الیگودرز برابرسند قطعی شماره 152962-1399/04/28دفتر 6 تمامت 0.554 سهم مشاع از چهار سهم از 70سهم از 50وسه پنجم سهم از 112 سهم ششدانگ قریه خورهه پلاک 78 اصلی واقع در بخش 3 جاپلق و بربرود الیگودرز باستثناء مستثنیات و اراضی موقوفه و منابع ملی از مالکیت آقایان حمید-رحمن-سعید-جمشید-حجت اله وحسین همگی خزاعی فرزندان اکبربه آقای نور حسین بهینه فرزند حسین بشماره شناسنامه 235واگذار گردیده است. برابرسند قطعی شماره 155879-1400/03/05 دفتر 6 تمامت 0.192سهم مشاع از 0.554 سهم مشاع از چهار سهم از 70سهم از 50وسه پنجم سهم از 112 سهم ششدانگ قریه خورهه پلاک 78 اصلی واقع در بخش 3 جاپلق و بربرود الیگودرز باستثناء مستثنیات و اراضی موقوفه و منابع ملی از مالکیت آقای نور حسین بهینه به آقای رحیم پارسه واگذار گردیده است. برابر نامه شماره 140036990008673736-1400/06/02 شعبه اول اجرای احکام باقیمانده مالکیت آقای نورحسین بهینه(تمامت 0.362سهم مشاع) در قبال مبلغ 1722928326ریال بازداشت گردیده است. برابر نامه شماره 140136990003149910-1401/03/30 شعبه اول اجرای احکام تمامت مازاد اول باقیمانده مالکیت آقای نورحسین بهینه(تمامت 0.362سهم مشاع) در قبال مبلغ 1866403821ریال بازداشت گردیده است. نقل و انتقال عادی در پرونده ثبتی انعکاسی ندارد. پرونده ثبتی ماده 21 و تاکنون ثبت در دفتر املاک نگردیده است. ضمناً با توجه به مشاع بودن مالکیت مورد خریداری شده، این اداره از موقعیت زمین مورد نزاع بی اطلاع میباشد  . اداره امور مالیاتی نیز اعلام داشته که پلاک فوق فاقد بدهی مالیاتی میباشد و به هنگام نقل و انتقال و دریافت هرگونه مفاصا حساب مالیات مربوطه محاسبه و اخذ میگردد.گزارش  پاسگاه  انتظامی محل هم در خصوص  ملک  مورد مزایده اعلام  داشته که  ملک  کشاورزی و  متعلق  به  نورحسین  بهینه  می  باشد  و خالی  از  سکنه  می  باشد  و در  اجاره  و  رهن  بودن  آن  مشخص  نمی  باشد    . متقاضیان شرکت در مزایده میبایست ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به  حساب سپرده موقت دادگستری  کل  استان  لرستان    به  شماره  شبای  IR8400100004066012907745465 نزد بانک ملی ایران واریز  و فیش  واریزی  را  به  این  اجرا ارائه نماید.چنانچه نفر اول انصراف دهد نفر دوم در اولویت قرار میگیرد.    مراسم مزایده : در تاریخ  شنبه  مورخ  18 / 06 / 1402 ساعت 10 الی 11 در اجرای احکام حقوقی دادگستری الیگودرز برگزار میگردد و بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده خواهد بود که میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان میتوانند جهت بازدید از اموال توقیف شده پنج روز قبل از مزایده به آدرس مذکور مراجعه نمایند.   مدیر  دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان الیگودرز -  عبدالرضا  عیسوند 

شماره پرونده: 9909986712900381