موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** مزایده*** بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم) با توجه به مزایده ملک به مشخصات سندمالکیت تک برگ دو دانگ مشاع از 6 دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 4723 فرعی از 1 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1704 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 ثبتی حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 157/49 مترمربع به نام آقای حمید بابایی کیا به آدرس تهران-فرمانیه شرقی-خ عسگریان-خ حسینی-خ متقاضیان-بن بست پژمان-پلاک2-واحد2 توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل تحدید و توصیف و ارزیابی گردیده است . مشخصات ظاهری: واحد مذکور به مساحت 157/49 متر مربع در طبقه اول ساختمان 5 طبقه دو واحدی با قدمت تقریبا 13 ساله دارای آسانسور و پارکینگ و انباری و نمای ساختمان سنگ می باشد ساختمان دارای مشاعات آبی شامل استخر سونا میباشد و همچنین دارای حیاط خلوت -تراس-و کف سرامیک میباشد نظریه کارشناسی:با مطالعه دقیق مدارک از جمله سندمالکیت و تحقیقات و گزارش های میدانی و عوارض طبیعی و موقعیت ملک و...، و صرف نظر از احراز مالکیت مالک و عدم هرگونه دیون و بدهی و عدم ترهین و عدم وجود هرگونه معارض از دولتی و غیر دولتی و... ، و لحاظ سایر جهات موثر بر ارزیابی ارزش ریالی ششدانگ آپارتمان مورد نظردر شرایط کنونی مبلغ 195/000/000/000 ریال معادل نوزده میلیارد و پانصد میلیون تومان و سهم دو دانگ مشاع از 6 دانگ از ملک مورد کارشناسی مبلغ 65/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگرد  زمان و محل برگزاری مزایده : مقرر گردیده روز دوشنبه 6 شهریورماه 1402 بین ساعت9 الی 11 مزایده در نشانی تهران ،خیابان فیاض بخش، دادسرای ناحیه 12 تهران طبقه همکف شعبه چهارم اجرای احکام بفروش برسد. مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی 2 دانگ ملک به میزان مبلغ 65/000/000/000 ریال شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم اجرای احکام نماید. در غیر اینصورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادر کننده حکم سند مالکیت پس از طی تشریفات قانونی که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند ) بنام برنده مزایده منتقل خواهد شد . در صورتی که افرادی مایل به بازدید از ملک فوق باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در اجرای احکام حاضر تا ترتیب بازدید آنان از محل فراهم می گردد ضمناً اجرای احکام در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچگونه مسئولیتی نخواهد داشت.     مدیر شعبه چهارم اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 12 تهران - محمد جمشیدی

شماره پرونده: 9409980253302143