موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده با توجه به نیابت ارسالی به این شرح که :احتراما پیرو نامه 961060 ج 13 مورخ 96/4/15 و عطف به نامه 960489 شعبه اول اجرای احکام شهرستان دورود مورخ 96/4/18 و نامه 1397009000075685 مورخ 1397/01/18 و نامه 1397009000076363  مورخ 1397/01/18 نظر به اینکه در پرونده اجرائی کلاسه 961060 ج 13 این شعبه آقای شهرام آریانپور فرزند عباس محکوم به پرداخت - 1-یکصد هزار ریال هدیه کلام الله مجید 2- مهرالسنه حضرت زهرا به ارزش 262 ریال و نیم 3- تعداد 500 عدد سکه تمام بهارآزادی 4- هزینه سفر حج تمتع که در واحد اجرا براساس نرخ شاخص اعلامی ازسوی بانک مرکزی به نرخ روزمحاسبه می گردد و نیز هزینه دادرسی در حق  محکوم له خانم الهام عاروان فرزند حمیدرضا و مبلغ 302/930/000 ریال بابت حق الاجرای دولت محکوم گردید که در این باره ملک به شرح زیر ارزیابی گردید: ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دورود موضوع : نظریه تکمیلی احتراماٌ :  عطف  به ابلاغ شماره بایگانی 0102011  و شماره پرونده 9609986837400448 درخصوص دادخواست خانم الهام عاروان بطرفیت آقای شهرام  آریان پور مبنی بر  ارزیابی  و کارشناسی یک قطعه زمین ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب پرونده  ضمن  مطالعه مجدد و ملاحظه  اسناد و مدارک موجود درمحل شعبه و اداره ثبت و اسناد درمعیت خواهان  از ملک مورد نظر بازدید  بعمل آمد  که نظریه تکمیلی کارشناسی  بشرح  ذیل باستحضار می رسد . مورد ارزیابی مربوط به یک قطغه زمین  به مساحت  23322 متر مربع واقع درروستای چغابدار دارای پلاک ثبتی 3393 فرعی از 119 اصلی ، مفروز و مجزا شده از286 فرعی واقع در بخش 4 ناحیه 90 حوزه دورود به مالکیت مرحوم آقای عباس آریان پور می باشد . پس از بررسی های بعمل آمده و ملاحظه اسناد ومدارک کسانی که در پلاک 3393 دارای سند می باشند مشخص گردید که افراد مشروحه ذیل به نسبت سهم خود دارای مالکیت می باشند . آقایان مهدی و سجاد و هادی و محمد علی همگی یاراحمدی و خانم عشرت بهرامی یارحمدی جمعا به مقدار 39/2 سهم از 96 سهم پلاک 3393 فرعی ازمساحت کل  23322 متر مربع به مقدار 9523 متر مربع دارای سند تک برگی صادره از اداره ثبت و اسناد  می باشند و همچنین طی سند محضری شماره 41015 مورخه 87/12/21 در دفترخانه شماره 12 مقدار 1000 متر مربع محل کارخانه یخ در حق آقایان یاراحمدی واگذار می شود . که کل زمین واگذار شده به آقایان یارحمدی و خانم عشرت بهرامی یاراحمدی به مساحت 10523 میباشد که با این احتساب مابقی زمین پلاک 3393 فرعی به مساحت 12799 متر می باشد که با معاینه محل مشاهده گردید که اکثر زمین های آن محدوده بصورت ساختمان احداث گردیده و مقداری زمین در پشت کارخانه یخ موجود می باشد که اطلاعی از مالکیت آن در دست نمی باشد .لذا با  در نظر  گرفتن  جمیع جهات موضوع کارشناسی و تمام فاکتور های دخیل در قضیه و شرایط منطفه مقدار مابقی زمین پلاک 3393 فرعی به مساحت12799 متر مربع بصورت خام به مبلغ 255،980،000،000 ریال  برآورد می گردد.لذا با توجه به سهم الارث آقای شهرام آریان پوراحدی از ورثه مرحوم عباس آریان پور به مقدار 6/85سهم از 96 سهم از پلاک 3393 بهمبلغ33،282،437،500ریال برآوردمی گردد. موضوع : نظریه تکمیلی احتراماٌ :  عطف  به ابلاغ شماره بایگانی 0102011  و شماره پرونده 9609986837400448 درخصوص اعلام دقیق میزان سهم الارث آقای شهرام آریان پور احدی از وراث عباس آریان پور از قطعه زمین پلاک 3393 فرعی از 119 اصلی بخش 4 ناحیه 90 باستحضار می رساند که با توجه به مطالعه پرونده و مشاهده اسناد ومدارک موجود در اداره ثبت و اسناد دورود و با استناد به نامه ارسالی مورخه 1401/05/23 اداره ثبت و اسناد که در پرونده شعبه موجود بوده ، میزان سهم الارث آقای شهرام آریان پور 6/85 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 983 به تاریخ 1385/09/19 می باشد . مراتب جهت بهره برداری قضایی بحضور تقدیم می گردد. با توجه به مراتب بالا مزایده درتاریخ 1402/06/13 ساعت 8 صبح شروع و تا ساعت 9:30 در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری دورود برگزار و از قیمت های فوق شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می گردد. برنده مزایده باید ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می شود. همراه داشتن شناسنامه و برگه ثبت ثنا و کارت بانکی و موجودی کارت به تاریخ روز مزایده توسط شرکت کنندگان الزامی می باشد. استان لرستان - شهرستان دورود - میدان ولایت – جنب شهرداری – کد پستی 6881759476                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

شماره پرونده: 9609986837400448