موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول    اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0100567 محکوم له فاطمه سلطان نظاری ورکانی و محکوم علیهما جلال حیدری نژاد،رضا حیدری نژاد، نسبت به فروش و مزایده ملک متعلق به معرف مال عرفان عبادتی بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید: نظریه کارشناس: موقعیت ملک طبق سند ابرازی: سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 82/4779 متر مربع به شماره 18 فرعی از پلاک 12 اصلی بخش 4 موسوم  به ملک آباد به شماره سریال ب  1400 و شماره 731659 مربوط به آقای عرفان عبادتی شمالا: مرزی است به طول 100 متر به جاده احداثی شرقا در سه قسمت اول مرزی است به طول 40/19 به باقیمانده 12  اصلی ، سوم مرزی است به طول 44/21 متر به باقی مانده 12 اصلی جنوبا : در دو قسمت اول مرزی است به طول 07/12 متر و دوم مرزی است به طول 48/73 متر به باقی مانده 12 اصلی غربا : مرزی است به طول 50 متر به باقی مانده 12 اصلی زمین مورد نظر به صورت مشاعی و بدون آب و فاقد کشت می باشد. مالک قطعه زمین مورد نظر بر اساس سند ابرازی به شماره 731659 و شماره سریال ب 1400 آقای عرفان عبادتی فرزند محمد با کد ملی 021428964 صادره از تهران میباشند. ملک مورد نظر با استعداد و کاربری زراعی در اراضی پلاک 12 اصلی موسوم به ملک آباد با مختصات جغرافیایی 3903628-462771 بدون حقابه و بدون کشت می باشد. ملک مورد نظر به صورت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه تحت پلاک 18 فرعی از 12 اصلی بخش 4 به شماره 731659 و شماره سریال 1400 ب در تاریخ پنجم آذر ماه سال 1401 به ثبت رسیده است . با توجه به مشاهده وضعیت زمین و اظهارات مالک ،زمین بدون کشت و کار و فعالیت بوده و در اجاره شخصی نیست. ملک به صورت مشاعی و سه دانگ مشاع از شش دانگ مشاع که مساحت کل ملک 82/4279متر مربع و مقدار 3 دانگ آن یعنی 91/2139 مترمربع به فروش میرسد . آقای عرفان عبادتی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه زمین مزروعی می باشد. با عنایت به واقع شدن ملک در پلاک ملک آباد و کاربری زراعی آن ، و نداشتن حق آبه و نزدیک بودن به اتوبان تهران ساوه و همچنین داشتن سند کاداستر تک برگی به شماره 731659 و مشاعی بودن ملک به نظر اینجانب قیمت هر متر مربع آن 600000 ریال و با توجه به مساحت کل 3 دانگ  مشاعی یعنی 2139/91 متر مربع کلا به مبلغ یکصدو بیست و هشت میلیون و سیصدو چهل هزار تومان  برآورد ارزیابی پیشنهاد میگردد .   مزایده از ساعت 10 صبح مورخه  1402/06/06  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .                                                                         مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-  غریب    

شماره پرونده: 9909983665500886