موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز در نظر دارد در پرونده به شماره بایگانی 0101180  ،  تمامت 0/088 شعیر مشاع از 2.8 شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ مربوط به باغ با شماره پلاک ثبتی 2510 فرعی از 76 اصلی بخش 03 ناحیه 00 به مساحت 1650 مترمربع  متعلق به آقای فرشاد ملک محمودی فرزند علی  واقع  در  الیگودرز جاده سنج جنب بیمارستان شهیدولیان  را  به  شرح ذیل  را از طریق مزایده به سبک چوب زنی به شرح ذیل بفروش برساند. مشخصات  ملک  توقیف شده  و قیمت  کارشناسی : 1- مساحت عرصه ملک مورد  مزایده به  متراژ 1650 متر مربع می باشد که به کاشت درختان مثمر درون فنس و تعدادی نهال درختان غیر مثمر بیرون فنس اقدام کرده و یک واحد ساختمان رفاهی به مساحت حدود 40 متر مربع و 20 متر مربع محل نگهداری پرنده در آن ساخته است.2- تعداد 25 اصل درخت گردو 4 سال ،65 اصله انواع درختان مثمر 4 ساله و تعداد 15 کوله مو 4 ساله، باضافه یک عدد استخر بتنی به طول 5 متر و عرض 5 متر و عمق 2 متر (به حجم 50 متر مکعب) و حدود 80 متر طولی بلوک چینی دور باغچه درون زمین وجود داشت که بوسیله حدود 250 مترمربع فنس با یک عدد درب آهنی بزرگ به طول 3 متر و عرض 3 متر محصور شده اند. 3- حدود200 اصله نهال صنوبر نیز بیرون محوطه کاشته شده است که اکثر آنها ریشه دار شده و سبز بودند. 4- با توجه به قیمت خرید و فروش اراضی منطقه ارزش هر متر مربع از آن زمین مبلغ 3،000،000ریال بوده که بهای کل ملک مورد ارزیابی مبلغ 4،950،000،000ریال برآورد می گردد. 5- ارزش هر متر مربع از ساختمان رفاهی مبلغ40،000،000 ریال بوده که بهای کل آن مبلغ1،600،000،000 ریال برآورد می گردد. 6- ارزش هر متر مربع از اعیان محل نگهداری پرندگان مبلغ15،000،000 ریال بوده که بهای کل آن مبلغ300،000،000 ریال برآورد می گردد. 7- ارزش هر متر مکعب از استخر بتنی مبلغ 5،000،000ریال بوده که بهای کل آن مبلغ250،000،000 ریال برآورد می گردد. 8- ارزش هر اصله از درختان گردو مبلغ 6،000،000ریال بوده که بهای کل آنها مبلغ150،000،000 ریال برآورد می گردد. 9- ارزش هر اصله از درختان مثمر دیگر مبلغ 4،000،000ریال بوده که بهای کل آنها مبلغ 260،000،000ریال برآورد می گردد. 10- ارزش هرکوله مو مبلغ3،000،000 ریال بوده که بهای کل آنها مبلغ45،000،000 ریال برآورد می گردد. 11- ارزش هر اصله از نهالهای صنوبر کاشته شده با توجه به سن آنها مبلغ700،000 ریال بوده که بهای کل آنها مبلغ140،000،000 ریال برآورد می گردد. 12- ارزش هر متر مربع از بلوک چینی دور باغ مبلغ 2،000،000ریال بوده که بهای کل آنها مبلغ160،000،000 ریال برآورد می گردد. 13- ارزش هر متر مربع از فنس موجود با پایه سیمانی مبلغ 2،500،000ریال بوده که بهای کل آن مبلغ625،000،000 ریال برآورد می گردد. 14- ارزش درب فلزی بزرگ موجود مبلغ200،000،000 ریال برآورد می گردد. 15 - ارزش کل باغ مورد ارزیابی اعم از عرصه و اعیان درخت، فنس کشی و غیر مبلغ8،540،000،000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد. - با اعلام اداره ثبت اسناد و املاک  الیگودرز ششدانگ پلاک 2510 فرعی از 76 اصلی بخش سه در قالب 96 شعیر با مساحتی در حدود 200 هکتار توسط تعدادی کثیری از مالکین بصورت شاعی به ثبت رسیده است که علی نوری برابر یک برگ اظهارنامه مقدار 4 شعیرمشاع از 96 شعیر ششدانگ را درخواست ثبت نموده و مالک بوده که برابر گواهی حصر وراثت فوت نموده وکه از طرف وراث برابر سند رسمی مقدار 2/8شعیر از 96 شعیر به غلامرضا و محمدرضا رجبی پور انتقال شده است که غلامرضا رجبی پور برابر سند 50880 - 1400/08/12 دفتر شش مقدار 088 /0 شعیر از 2/8 شعیر را به فرشاد ملک محمودی فرزند علی انتقال قطعی داده است ملک فوق بصورت مشاعی است و تاکنون سند مفروزی نسبت به این زمین صادر نشده است مالکیت سند بصورت مشاع مربوط به فرشاد ملک محمودی است. اداره امور مالیاتی نیز اعلام داشته که پلاک فوق فاقد بدهی مالیاتی قطعی می باشد و به هنگام نقل و انتقال و دریافت هرگونه مفاصا حساب مالیات مربوطه محاسبه و اخذ می گردد .گزارش  کلانتری  انتظامی محل هم در خصوص مال مورد مزایده اعلام داشته که  ملک متعلق  به    فرشاد  ملک  محمودی  می  باشد  و در  تصرف  نامبرده  می  باشد . - متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده موقت دادگستری کل استان لرستان  به  شماره  شبای  IR840100004066012907745465 نزد بانک ملی ایران واریز و  فیش  واریزی را  به این اجرا ارائه نمایند. چنانچه نفر اول انصراف دهد نفر دوم و به همین ترتیب نفرات بعدی در اولویت قرار می گیرند. تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: مراسم مزایده در روز پنجشنبه مورخ 1402/05/19 ساعت 09 الی 10 در اجرای احکام حقوقی دادگستری الیگودرز برگزار می گردد و بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده خواهد بود که می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.متقاضیان می توانند جهت بازدید از ملک یاد شده  پنج  روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا به آدرس الیگودرز- جاده روستای سنج جنب بیمارستان شهیدولیان مراجعه نمایند. مدیر دفتر  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان الیگودرز- عبدالرضا  عیسوند

شماره پرونده: 140136920001750054