موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی    آگهی ابلاغ نظریه کارشناسی   به موجب پرونده  کلاسه  0100542 اجرای احکام مدنی دادگستری طرقبه شاندیز حسب تقسیم ماترک مرحوم عباسعلی حکیم عطار و مسعود فرنود و خانم کبری حکیم عطار وخانم ملکه حکیم عطار  وخانم سیما پیرزاده  موضوع دادخواست خواهان ها مهرانه حکیم عطار ،وفافرنودوفریبافرنود به ضرر کتایون حکیم عطار ،سیمابهمنش  وعلیرضا حکیم عطار  به درخواست خواهان ها  ملک  به شرح ذیل معرفی و توسط هیئت  کارشناسی  آقایان مجیدداورپناه وحسین طاهری نامقی و حسین عامری    ارزیابی  گردید.   # شرح ملک مورد مزایده : ششدانگ یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی شماره684 فرعی از 103اصلی بخش6 مشهدواقع در حاشیه جاده اصلی شاندیز حاشیه جاده ابرده به زشک روبروی رستوران زیتون به مساحت 3000متر مربع  که باتوجه به متراژآن قابل افراز نمیباشد که از داخل آن  تعدادچهار جوی آب که درارتفاعات مختلف برروی خطوط تراز ایجاد شده است عبور میکند ملک از نظر توپوگرافی شیبدار بوده ودرشیب جنوبی وحاشیه جاده اصلی واقع گردیده ودارای گونه های درختی شامل چنارهای مرتغع وقطورباطول عمر زیاد و درختان مثمر سیب گلابی گردو آلوچه  تمشک  سماق وغیره می باشدهمچنین مختصات جغرافیایی utm ملک دربخش انتهایی ومرتفع 702883    4028379ودرقسمت ابتدای آن 702838        4028445می باشدودارای یک بنای متروکه بوده ودارای چشم انداز مناسب میباشد فلذانظر به شیبدار بودن ملک وکم بودن عرض آن نسبت به طول ارزش ملک در بخش حاشیه  میانی وانتهایی ملک متفاوت می باشد به نحویکه بخش پایین دست به دلیل قرار گرفتن درحاشیه جاده ازارزش بیشتری برخوردار می باشد وبخش انتهایی و بالادست نیز به دلیل چشم اندازمناسب  موقعیت خاص و وجود راه ارتبا طی از نظر ارزش در مرحله بعدقرار می گیرد و بخش میانی زمین نیز به مراتب ارزش کمتری نسبت به بخش ابتدایی وانتهایی دارد لذا با مد نظرقراردادن موارد مذکور در نهایت به طور میانگین  قیمت هرمترمربع ملک مذکوربه مبلغ 60/000/000میلیون ریال (شش میلیون تومان)وقیمت کل ملک به مساحت 3000مترمربع به مبلغ 180/000/000/000میلیارد ریال معاد هیجده میلیارد تومان توسط کارشناسان ارزیابی گردیده است. لذا با توجه به عدم وجود نشانی از سوی محکوم علیه با نشر آگهی  نظریه کارشناسی  جهت هر گونه اعتراض به نظریه کارشناسی قبل ظرف 7 روز از تاریخ نشر به این اجرا مراجعه نماید در غیر اینصورت مطابق همین نظریه کارشناسی اقدام به برگزاری مزایده میگردد.         لگزیان- مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری طرقبه شاندیز

شماره پرونده: 140025920004128446