موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست  صدور اجرائیه توسط ذینفع ،محکوم علیهای مذکور محکوم است بر فروش ملک مشاع  یکباب خانه (زمین) جزء  پلاک ثبتی 7 فرعی از 2287 اصلی بخش 2 منطقه 2 اردبیل  و تقسیم بهای آن بین شرکاء به نسبت سهم  هریک از ایشان از  طریق برگزاری مزایده و با قیمت کارشناسی تعیین شده در واحد اجرای احکام مدنی  درحق محکوم لهم . ضمنا مبلغ   1/800/000  ریال به عنوان نیم عشردولتی(هزینه اجرایی) از محکوم علیها اخذ خواهد شد. لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند: مشخصات اموال عبارتست از : نشانی اردبیل خیابان جمهوری اسلامی  کوچه صاحبقران فرد کوچه فلسفی 4  عزیمت نموده  و با تعرفه ملک توسط  نامبرده  از موقعیت استقرار ملک  مورد نظر بازدید ومعاینه محلی لازم بعمل آمد، با انجام مساحی میدانی و اطلاع از کیفیت و وضعیت اعیانی ملک مورد نظر ، نتیجه امر ارزیابی به شرح ذیل تقدیم دادگاه محترم میگردد: مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان ملک تجاری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 7 فرعی از 2287 اصلی واقع در بخش دو اردبیل  با مختصات میانی ملک (4234493- 275376) S39:  Utm که تصویر نمای سمت حیاط ؛ موقعیت و نحوه استقرار آن در روی نقشه کاداستریک شهری  اردبیل  به شرح پیوست  می باشد.وضعیت فعلی و موجود ملک مورد ارزیابی در شرایط زمان اجرای قرار کارشناسی دارای عرصه با مساحت حدود 200 متر مربع و اعیانی آن مشتمل بریکباب  ساختمان مسکونی با قدمت بالای سی سال  واقع در ضلع شمالی ملک در یک طبقه با زیر زمین  با مساحت حدود 120 متر مربع و ساختمان مسکونی جدیدالاحداث جلوی آن در یک طبقه  واقع در  قسمت میانی ملک  با مساحت حدود 30 متر مربع بوده  و دسترسی های ملک به صورت  جنوبی بوسیله دربهای آهنی ماشین رو بزرگ مشرف به کوچه 5 متری و بوسیله حیاط محصور که تماماً موزاییک فرش و در قسمتی باغچه می باشد. در زمان معاینه و اجرای قرار کارشناسی  ملک مورد نظر ، دارای سکونت و بهره برداری بوده  و حسب الاظهار با کاربری مسکونی و دارای  امتیازات سه گانه آب ؛ برق و گاز می باشد. نوع سازه ساختمان ضلع شمالی از نوع مصالح بنایی با سقف تیرآهن طاق ضربی و پنجره های آلومینیومی  بوده و نمای بیرونی دارای اندود سیمان سفید می باشد . علی ایحال با عنایت به موارد معنونه و لحاظ موقعیت مکانی ملک مورد ارزیابی ، کیفیت اعیانی  ، نحوه دسترسی  و بهره برداری از محل و دیگر جهات موثر در ارزیابی املاک مسکونی واقع در مناطق شهری ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به شرح فوق الذکر به نظر اینجانب و در این تاریخ  با لحاظ امتیازات و منصوبات واقع در آن  و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی یا بانکها  جهت برگزاری تشریفات مزایده  ؛ به مبلغ : دو میلیارد و دویست میلیون تومان  برآورد و به حضور ایفاد می گردد.  بنابراین جلسه مزایده به روز  دوشنبه مورخه 1402/05/9  ساعت 11/00 در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- حسین رستمی

شماره پرونده: 140107920001727821