موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه فوق،مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری  به خواسته مطالبه وجه با توجه به توقیف و مزایده شش دانگ  یک باب مغازه پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1402/05/02 از ساعت10 الی11 قبل از ظهر (از ساعت 10 الی 10/45 جهت واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی و راس ساعت 11 برگزاری مزایده) در واحد اجرای احکام مدنی اسکو از طریق مزایده فروخته خواهد شد کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده خواهد شد.و ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا" اخذ و برای مابقی مبلغ حداکثر یک ماه مهلت داده خواهد شد تا پرداخت گردد. در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا ظرف مهلت مقرر اقدام به پرداخت مابقی قیمت تعیین در صورتجلسه مزایده ننماید،ده درصد ماخوذه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده ازاموال توقیفی بازدید به عمل آورند. آدرس ملک مورد مزایده:یکباب مغازه به آدرس اسکو پشت ایستگاه باویل پاساژ مبلمان واحد تجاری آخر سالن سمت راست مغازه شماره 41 (طبق مبایعه نامه) در پلاک ثبتی 8 فرعی از 17 اصلی بخش 14 حوزه ثبتی اسکو مشخصات مورد مزایده وفق نظریه کارشناس دادگستری (مورخه  1402/03/16-15:53 ): در بازدید ملاحظه گردید واحد تجاری مورد نظر در طبقه همکف پاساژ مبلمان که طبق مبایعه نامه شماره 25462482 مورخ 1401/10/20معامله گردیده است. مغازه در یک دهانه بصورت شیشه سکوریت ب عرض دهانه 3/70 متر با ارتفاع 3/90 متر میباشد که کف آن سرامیکی و دیواره ها به اندازه حدود 1/10 متر بصورت سنگی و مابقی سفید کاری گردیده است. واحد تجاری داری انشعابات شهری برق و آب و گاز میباشد. در زمان بازدید مغازه فاقد سکنه بود . مساحت واحد تجاری طبق مبایعه نامه و توضیحات اصلاحی آن بمیزان 36 متر مربع میباشد.  با بررسی همه جانبه در موضوع ومداقه در کلیه جوانب مختلف موثر در موضوع ارزش واحد تجاری فوق توجهاً به وضعیت رونق ورکود بازاردر رابطه با املاک با کاربری تجاری  ونوع بناوکمیت وکیفیت مصالح مصرفی در ظاهر ابنیه وبادر نظر گرفتن قدمت آن  و همچنین ارزش واحدهای تجاری مشابه در منطقه وقوع و در نهایت از دیدگاه کارشناسی ، به نظر استنباطی اینجانب ارزش کل واحد تجاری ، دراین تاریخ بعنوان پایه مزایده  و با لحاظ ارزش انشعابات شهری دایر مجموعاً به مبلغ 7/200/000/000  ریال معادل هفتصد و بیست و پنج میلیون تومان برآورد می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسکو- محمد حسن بهشتی

شماره پرونده: 140130920005598287