موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)» نظر به پرونده کلاسه 140140920000656637 و شماره بایگانی 0101072 موضوع اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی جزیره کیش له آقای رجب رنج پور فرزند حیدر علیه آقای مجید شاکرنهر فرزند یوسفعلی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ پانصد میلیون ریال بابت اصل خواسته و دیگر خسارات قانونی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت که در این راستا شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی با مشخصات ذیل از محکوم علیه آقای مجید شاکرنهر توقیف و با جلب نظر کارشناس رسمی ارزیابی و نظر به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد ملک مارالذکر را روز دوشنبه مورخ 1402/04/26 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز مبلغ ده درصد قیمت پایه کارشناسی بمبلغ 6.200.000.000 ریال بحساب سپرده دادگستری جزیره کیش بشماره شبا بانکی  IR220100004062012907685962 نزد بانک ملی ایران جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد. مشخصات کمی و کیفی ملک مورد مزایده : پلاک ثبتی شماره 18911 فرعی از 5621 اصلی واقع در : جزیره کیش ، شهرک نوبنیاد ، خیابان عالی قاپو ، عالی قاپو 6 ، قطعه 833 ، طبقه سوم غربی. ملک مورد نظر شامل واحد مسکونی در طبقه سوم یک مجتمع ساختمانی در 3 طبقه و شش واحد مسکونی با قدمت حدود 6 سال و دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و درب ورودی چوبی و پنجره آلومینیومی با کابینت های mdf و بدنه سفیدکاری و نقاشی و سرمایش کولر اسپیلیت و آسانسور می باشد.نمای ساختمان ترکیبی از سنگ می باشد.ملک دارای انشعابات آب و برق می باشد.ملک دارای یک برگ سند با شماره چاپی 720754 سری ب سال 99 و شناسه یکتا 140020323059001418 و به شماره پلاک ثبتی 18911 فرعی از 5621 اصلی بخش 24 واقع در طبقه سوم به مساحت (68.98)شصت و هشت متر و نود و هشت دسیمتر مربع به نام آقای مجید شاکرنهر فرزند یوسفعلی که نامبرده مالک شش دانگ عرصه و اعیان واحد دارای پارکینگ در محل طبقه همکف و تراس اختصاصی غیر مسقف به مساحت تقریبی 41.50 مترمربع در آدرس فوق با قدرالسهم از عرصه و مشاعات تابع قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرای آن می باشد.ملک در زمان بازدید کارشناس دارای ساکن و بنا بر اظهارات محکوم علیه دارای مستاجر که به مدت حدود پنج ماه از مدت اجاره باقی مانده و مبلغ رهن ملک موصوف را 7.000.000.000 ریال اعلام نمودند. اظهار نظر کارشناسی:«با توجه به توضیحات فوق با لحاظ نمودن کلیه عوامل دخیل در ارزیابی شامل موقعیت پلاک مساحت عرصه ابعاد زمین نوع مالکیت وضعیت معاملات و سایر جهات موثر بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و دیون احتمالی شامل هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش کل پلاک (شش دانگ) فوق پس از بررسی و تایید کلیه اسناد و مدارک مربوطه مبلغ 62.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.» قیمت پایه کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیان ملک : مبلغ 62.000.000.000 ریال قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش-روح ا.. سعادتی

شماره پرونده: 140140920000656637