موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله سوم درخصوص پرونده کلاسه 0100004واحداجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی ابادموضوع دعوی محکوم له  خانم حجی بی بی وصغرابیگم هردو لنگری فرزندان ولی به طرفیت محکوم علیهما آقایان سیدکریم و سیدفضل اله وسیدیحیی همگی لنگری فرزندان مرحوم ولی لنگری  مبنی برتقسیم ما ترک مرحوم ولی لنگری لذا حسب درخواست محکوم لها املاک متعلق به مرحوم ولی لنگری  توقیف و طی کارشناسی صورت گرفته به شرح ذیل ارزیابی گردیده که مورد توقیفی در روز سه شنبه مورخه 1402/04/13راس ساعت 11:00 ظهر در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی آباد از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد. بنابراین متقاضیان شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم وکیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. (شرایط مزایده ) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالا ترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-برنده می بایست10درصد مبلغ پیشنهادی را نقداًو فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید والاطبق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده واریزی 10درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد 3-کلیه هزینه های نقل وانتقال ملک اعم از عوارض،مالیات و غیره بر عهده برنده مزایده می باشد4-مطابق مواد142و143قانون اشعاری چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود .تحویل ملک پس از صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد و در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده10درصد تودیع خواهد شد. آدرس: استان خراسان شمالی- شهرستان بام و صفی آباد - روستای منگلی  1- یک قطعه زمین در شرق روستا به مساحت 25000 مترمربع  متعلق به موروث می باشد که در حال حاضر در اختیار سیدفضل‌اله لنگری میباشد و پسته کاری کرده است و طبق ماده 138 اجرای احکام مدنی صاحب ملک مرحوم سیدولی لنگری است ، مفروز است و ثبت نشده و ورثه های مرحوم سیدولی در آن حق دارند و هیچ حق دیگری در آن برای هیچ کسی وجود ندارد و قیمت آن در حال حاضر حدود 750.000.000 ریال معادل هفتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی می‌گردد . 2- یک قطعه زمین کنار مزارع و در حاشیه چاههای قنات به مساحت 40500 مترمربع  که قسمتی از این بمساحت 18500 مترمربع در تصرف سیدفضل‌اله و سیداحیاء بوده که به محمدابراهیم حسین‌آبادی فروخته شده است که وراث در این قطعه سهم دارند  و پسته کاری شده است و قسمت دیگری نیز به میزان 11500 مترمربع متعلق به خانم صغری بوده که سیدکریم پسته کاری کرده ( این قسمت توسط نامبردگان فروخته شده است) و قسمتی نیز به مساحت 10500 مترمربع در تصرف سیدکریم است که در سال گذشته پسته کاری کرده است لذا در مجموع از این 40500 مترمربع مقدار 29000 مترمربع طبق ماده 138 اجرای احکام مالک مرحوم سیدولی لنگری می باشد و مفروز است و ثبت نشده است و ورثه های ایشان در آن حق دارند و هیچ کس دیگری در آن هیچ حق دیگری ندارند و قیمت    مقدار 18500 مترمربع برابر  555.000.000 ریال و    مقدار 10500 مترمربع برابر 315.000.000 ریال بدون احتساب محصول پسته   مساحت 29000 مترمربع  870.000.000 ریال معادل هشتاد و هفت میلیون تومان بدون در نظر گرفتن محصول پسته توسط کارشناس  ارزیابی گردیده است 3- یک قطعه زمین به مساحت 18000 مترمربع  به ارزش 540.000.000 ریال معادل پنجاه و چهار میلیون تومان در تصرف سیدکریم لنگری می باشد که پسته کاری کرده است و طبق ماده 138 اجرای احکام مالک مرحوم سیدولی لنگری است و مفروز است و ثبت نشده است و ورثه های مرحوم سید ولی در آن حق دارند و هیچ کس دیگری در آن هیچ حق دیگری ندارند . 4- یک قطعه زمین دیم واقع در کنار جاده احمدآباد منگلی معروف به داشخانه به مساحت حدود پنج هکتار که حدود اربعه شمالاً اصغر لانجان ، جنوباً اراضی ملی (مشاع روستا) ، شرقاً علی اکبر نامداری و غرباً جاده که در حال حاضر بصورت آیش بوده و کسی آن را کشت و کار نکرده و جزء ماترک می باشد . طبق ماده 138 اجرای احکام مدنی صاحب ملک مرحوم سیدولی لنگری است ، مفروزض و ثبت نشده و در حال حاضر در اختیار متشاکیان است که ورثه های مرحوم سیدولی در آن حق دارندو هیچ حق دیگری در آن برای هیچ کسی وجود ندارد و قیمت آن 500.000.000 ریال معادل پنجاه میلیون تومان ارزیابی می‌گردد . 5- زمینهای معروف به قنات قدیمی (دشت کهنه)  به مساحت حدود هشت هکتار  که حدود اربعه شامل شمالاً پسته های علی اکبر نامداری ، جنوباً محمدتقی نجاری ، شرقاً جاده و غرباً کال شور و در حال حاضر بدلیل نبود آب کافی کشت و کار نمی شود و در تصرف کسی نیست و به عبارتی آب این زمین به مصرف باغات پسته تشاکیان در بالادست روستا می‌رسد و طبق ماده 138 اجرای احکام مدنی صاحب ملک مرحوم سیدولی لنگری است ، مفروز و ثبت نشده و در حال حاضر در اختیار متشاکیان است که ورثه های مرحوم سیدولی در آن حق دارند و هیچ حق دیگری در آن برای هیچ کسی وجود نداردو قیمت آن به میزان 800.000.000 ریال معادل هشتاد میلیون تومان ارزیابی گردیده است  . 6- یک قطعه زمین زراعی دیم واقع منطقه معروف به دهیار به مساحت حدود دو هکتار با حدود اربعه شمالاً علی اکبر نامداری ، جنوباً حاج اسماعیل رحیمی ، شرقاً راه و غرباً اراضی ملی (مشاع روستا) جزء ماترک می‌باشد و طبق ماده 138 اجرای احکام مدنی صاحب ملک مرحوم سیدولی لنگری است ، مفروز و ثبت نشده و در حال حاضر در اختیار متشاکیان است که ورثه های مرحوم سیدولی در آن حق دارندو هیچ حق دیگری در آن برای هیچ کسی وجود ندارد و قیمت آن به میزان   200.000.000 ریال معادل بیست میلیون تومان ارزیابی گردیده است 7 - 10 ساعت آب چاه شماره یک بصورت عرفی متعلق به مورث است که در حال حاضر در اختیار وراث است و هیچ حقی برای هیچ شخص دیگری به هیچ نحوی در آن وجود ندارد و حدود 20.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد تومان ارزیابی می گردد ( سهم هر پسر از این چاه 150 دقیقه به ارزش 5.000.000.000 ریال و سهم هر دختر 75 دقیقه به ارزش 2.500.000.000 ریال) . 8-  شش 6 ساعت آب چاه شماره دو  بصورت عرفی متعلق به مورث است که در حال حاضر در اختیار وراث است و هیچ حقی برای هیچ شخص دیگری به هیچ نحوی در آن وجود ندارد و به میزان 12.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان توسط کارشناس ارزیابی گردیده است   مدیر دفتر شعبه اجرای حکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی آباد  - جواد ابراهیمی  

شماره پرونده: 140027920000488612