موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه فوق،مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری اسکو با اشخاص پرونده حسن نایب اسفنجانی و بهروز نایب اسفنجانی به خواسته دستور فروش با توجه به مزایده شش دانگ یک باب زمین زراعی پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1402/05/01 از ساعت10 الی11 قبل از ظهر (از ساعت 10 الی 10/45 جهت واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی و راس ساعت 11 برگزاری مزایده) در واحد اجرای احکام مدنی اسکو از طریق مزایده فروخته خواهد شد کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده خواهد شد.و ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا" اخذ و برای مابقی مبلغ حداکثر یک ماه مهلت داده خواهد شد تا پرداخت گردد. در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا ظرف مهلت مقرر اقدام به پرداخت مابقی قیمت تعیین در صورتجلسه مزایده ننماید،ده درصد ماخوذه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده ازاموال توقیفی بازدید به عمل آورند. آدرس ملک مورد مزایده:واقع در شهر جدید سهند-فاز3-میدان شهید باکری-خ سعدی-پشت مجتمع 180 واحدی ولیعصر(عج) مشخصات مورد مزایده وفق نظریه کارشناس دادگستری (مورخه  1401/11/12-17:16 ): حسب مدارک و مستندات موجود در پرونده کلاسه 9901376 شعبه دوم دادگاه عمومی شهرستان اسکو و نیز اظهارات آقای حسن نائب فرزند بهروز محل معرفی شده جزئی از قطعه 36000 متر مربعی آقای بهروز نائب می باشد که از کل ملک سه قطعه در  مساحت های 4500 متر مربع ، 9607 متر مربع و 2893 متر مربع و مجموعا به مساحت 17000 متر مربع  را طی مبایعه نامه خریداری نموده اما چون ادامه مشارکت و فعالیت همزمان به دلیل درگیری و تشنج مقدور نمی باشد علی هذا نسبت به تقسیم یا فروش و پرداخت حق السهم به دلیل عدم تحویل قطعه می باشم. با عنایت به مراتب معنونه و بررسی های کارشناسی به عمل آمده ، مولفه های موثر در ارزیابی مانند سند –راه دسترسی –نزدیکی به آبادی سایر عوامل موثر در قضیه و با احتساب اعیانی های کشاورزی  موجود بصورت کاشت اشجار مثمره ،عدم وجود حصار بندی و نحوه آبیاری ، تراس بندی  و بدون لحاظ حریم مسیل (پیشنهاد استعلام )، قیمت هر متر مربع از عرصه و اعیانی های مشجر در تاریخ ارزیابی به میزان 5/500/000ریال و در مساحت 25830 متر مربع  احصائی به میزان 142/065/000/000معادل یکصدو چهل و دو میلیارد و شصت  و پنج میلیون ریال بر آورد گردیده است. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسکو- محمد حسن بهشتی

شماره پرونده: 9909984131601256