موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز در نظر دارد در پرونده به شماره کلاسه پرونده 140136920000147918 و شماره بایگانی 0100121 ششدانگ ساختمان احداث شده در پلاک ثبتی شماره: 76/14378 واقع در الیگودرز، خیابان مهدیه، انتهای کوچه پاسداران، دارای 184 متر مربع عرصه و یک دستگاه خودرو سواری پراید با شماره پلاک انتظامی ایران41- 836ج11 متعلق به مرحوم آقای سید احمدحسینی فرزند علی اکبر با شماره ملی 4170806859 را از طریق مزایده به سبک چوب زنی به شرح ذیل بفروش برساند. مشخصات  اموال(منثول و غیرمنقول) توقیف شده: 1- ساختمان احداث شده در پلاک ثبتی شماره: 76/14378 واقع در الیگودرز، خیابان مهدیه، انتهای کوچه پاسداران، دارای 184 متر مربع عرصه  (که ابعاد زمین با ابعاد قید شده در سند تطابق داشته ) و داری 114 مترمربع بنای مسکونی و 58 متر مربع پارکینگ در طبقه همکف و همچنین 60 متر مربع بنای مسکونی روی پارکینگ (با عمر ساخت حدود بیست سال و فاقد استحکام) و دارای امتیازات آب و برق و گاز و دارای گواهی پایانکار(عدم خلاف)  فقط برای 114 متر مربع مسکونی طبقه همکف و همچنین اجازه ساخت پارکینگ به مساحت 58 متر مربع، لیکن بنای احداثی روی پارکینگ به مساحت 60 متر مربع، که در پروانه ساختمانی و گواهی عدم خلاف قید نشده، و دارای بدهی بابت جریمه کمیسیون ماده 100 و عوارض ساخت به شهرداری می باشد که در مراحل نقل و انتقال سند موظف به پرداخت بدهی به شهرداری می باشند. لذا با توجه به توضیحات فوق الذکر ارزش هر متر مربع زمین معادل 50 میلیون ریال و بنای مسکونی 50 میلیون ریال و پارکینگ 40 میلیون ریال و امتیازات جمعاً 150 میلیون ریال لذا ارزیابی بشرح ذیل می باشد: 20،370،000،000= 150،000،000+ 50،000،00 * (114+60) + 40،000،000*58 + 50،000،000*184 جمعاً معادل: بیست میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون ریال  عوارض و بدهی های ملک: - با اعلام اداره ثبت اسناد و املاک  الیگودرز  برابر پرونده ثبتی، ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان احداث شده در پلاک ثبتی شماره: 76/14378 به مساحت 184 متر مربع در مالکیت مرحوم آقای سیداحمد حسینی فرزند علی اکبر می باشد. اداره امور مالیاتی نیز اعلام داشته که پلاک فوق فاقد بدهی مالیاتی قطعی می باشد و به هنگام نقل و انتقال و دریافت هرگونه مفاصا حساب مالیات مربوطه محاسبه و اخذ می گردد. طبق گزارش کلانتری انتظامی محل در خصوص ملک مورد مزایده اعلام داشته که  ملک فوق الذکر متعلق به نامبرده(مرحوم آقای سیداحمد حسینی) است که در حال حاضر همسر ایشان به همراه فرزندانش ساکن آن می باشند. با توجه به نامه شماره 11639 مورخ 1402/03/17 واصله از  سوی  شهرداری  پلاک یاد شده مبلغ  60.162.559 ریال  (بابت عوارض نوسازی و حق کارشناسی و استعلام و ماده 100) بدهکار می باشد که در هنگام  برگزاری مزایده از ارزش کلی ملک به نفع برنده مزایده کسر خواهد شد. 2- یک دستگاه خودروی سواری پراید جی تی ایکس آی مدل 1384 به رنگ آبی اطلسی با شماره پلاک انتظامی ایران 41- 836ج 11 با شماره شاسی S1412284481291 و شماره موتور 01099732 که از نظر وضعیت ظاهری اطاق، شاسی و داشبورد سالم، دارای موتورو دستگاه انتقال قدرت مستهلک، تودوزی خودرو سالم است. همچنین خودرو دارای باطری، کولر، بخاری و صندلی می باشد. نوع سوخت تک سوز از نوع بنزین معمولی و خودروی مزبور قابلیت بازسازی و شماره گذاری دارد. تاریخ انقضا بیمه 1402/04/04 و عوارض شهرداری آن تا تاریخ 1402/12/29به مبلغ 2.410.800 ریال می باشد که به هنگام انتقال سند خودرو در حق برنده مزایده مبلغ فوق به روز خواهدشد. همچنین هزینه پارکینگ روزانه مبلغ شش هزارتومان است. خودروی موصوف دارای خلافی است اما مبلغ آن اعلام نگردیده که پس از انجام مراتب مزایده و فروش از قیمت آن(بابت هزینه خلافی، عوارض شهرداری و هزینه پارکینگ) از تاریخ توقیف از جانب این مرجع به نفع برنده مزایده کسر خواهد شد. قیمت کارشناسی خودرو مذکور: با توجه به وضعیت خودروی موصوف مطابق نظریه کارشناس رسمی قیمت خودرو مبلغ 750.000.000 ریال معادل هفتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی گردیده است.  جمع ارزش ریالی هر دو مال: مبلغ 21.120.000.000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و دوازده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. - متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده موقت دادگستری کل استان لرستان  به  شماره  شبای  IR840100004066012907745465 نزد بانک ملی ایران واریز و  فیش  واریزی را به این اجرا ارائه نمایند. چنانچه نفر اول انصراف دهد نفر دوم و به همین ترتیب نفرات بعدی در اولویت قرار می گیرند. تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: مراسم مزایده در روز سه شنبه مورخ 1402/04/06 ساعت 09 الی 10 در اجرای احکام حقوقی دادگستری الیگودرز برگزار می گردد و بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده خواهد بود که می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.خیابان مهدیه، انتهای کوچه پاسداران و پارکینگ آبشار مراجعه نمایند. دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان الیگودرز- پیمان بسحاق

شماره پرونده: 140136920000147918