موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول قولنامه ای نوبت  )) به اطلاع عموم می رساند به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه  دادگاه حقوقی اراک در خصوص تقسیم ترکه مرحوم علیرضاارنواز،درپرونده اجرائی کلاسه0100932،اموال غیرمنقول بامشخصات ذیل به قیمت پایه کارشناسی  درروزیکشنبه مورخه1402/040/04رأس ساعت11صبح در مکان اراک–میدان امام حسین (ع)–کمربندی شمالی–ابتدای شهرک شکوفه –ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری 2 شهرستان اراک – کدپستی 3817614641 طبقه همکف شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خریدمی توانندپنج روزقبل ازتاریخ مزایده جهت بازدیدازملک به محل ملک مراجعه یابادریافت معرفی وهماهنگی این اجراازملک بازدیدنمایند.ودرروزمزایده ودرمکان فوق حاضر شوندودرمزایده شرکت نمایند.برنده مزایده کسی خواهدبودکه بالاترین مبلغ راپیشنهادنماید  ضمناًافرادی که قصدشرکت درمزایده رادارندمی بایست قبل ازبرگزاری مزایده ده درصدمبلغ پایه کارشناسی را دردفترشعبه پنجم اجرای احکام مدنی اراک توسط دستگاه وصول الکترونیک(پوز)موجوددرشعبه اخذمی گرددودرصورت فروش به قیمت بالاترازپایه ده درصدمابه التفاوت فی المجلس واریزشودالباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. در صورت عدم واریز مابه التفاوت مبلغ مزایده ظرف مهلت مقرر مبلغ ده درصدواریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مشخصات ملک مورد مزایده:موضوع دعوی اکرم طالبی (محکوم له ) بطرفیت معصومه ارنواز و غیره (محکوم علیه ) ، اینجانبان کارشناسان منتخب با راهنمایی و معرفی محکوم علیه ها از محل ملک به نشانی : اراک ـ خیابان دکتر حسابی و کوچه لاله 9 ـ کد پستی 3814967495 بازدید و پس از بررسی پیرامون موضوع، گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد .ملک مذکور دارای سند ششدانگ تحت پلاک ثبتی 11 فرعی از 3429 اصلی بخش دو به مساحت عرصه مندرج در سند مالکیت 167/50 مترمربع با حدود و مشخصات مندرجه و موقعیت دو کله بر دارای اعیانی در همکف و یک طبقه روی آن جمعاً به زیربنای حدود 325 مترمربع بصورت نیمه اسکلت فلزی، طاق ضربی، درب و پنجره فلزی، فاقد نما با قدمتی بیش از چهل سال می­باشد. ملک دارای یک باب مغازه با بر از خیابان دکتر حسابی به مساحت حدود 49 مترمربع دارای تابلوی گالری رویال با کف سرامیک و بدنه سنگ و سقف کاذب از تایل که قسمتی از آن درحیاط و مابقی در همکف واقع شده است. جرایم کمیسیون ماده صد مغازه احداثی به استناد نامه شماره 17/1199-86/05/30 شهرداری مرکز پرداخت شده لذا در خصوص پرداخت عوارض مربوطه هیچگونه مدارکی ارائه نگردید. بنا به اظهارات و تصویر ارائه شده از رأی اصلاحی به شماره 140026390002339732 صادره از شعبه هفتم حقوقی دادگستری اراک توسط محکوم علیه ها، سرقفلی مغازه واگذار گردیده است که صحت و سقم آن می بایستی توسط آن مقام محترم بررسی گردد.ملک دارای دو انشعاب برق و یک انشعاب آب و گاز می باشد.نظریه: با عنایت به مطالب فوق و بازدید انجام شده و در نظر گرفتن عوامل مؤثر در قضیه از قبیل : نوع مالکیت، موقعیت مکانی و محلی، ابعاد و مساحت، کمیت و کیفیت و قدمت بنا و ، ارزش تمامت ملک موصوف به  پلاک ثبتی 11 فرعی از 3429 اصلی بخش دو شامل عرصه و اعیان و انشعابات و بدون لحاظ ارزش سرقفلی مغازه موجود و در وضعیت کنونی، جمعاً به مبلغ 69،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد و نهصد میلیون تومان در حال حاضر بعنوان قیمت پایه مزایده برآورد و پیشنهاد قیمت می گردد دادورزشعبه پنجم اجرای احکام مدنی اراک-چلبی ئی  

شماره پرونده: 140126920000566990