موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )» نظر به پرونده کلاسه 9809987654801097 و شماره بایگانی 0200074 موضوع اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی جزیره کیش له شرکت مهندسی سیمره علیه شرکت کانفت بتن جنوب کیش ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 101.145.210.000 ریال و دیگر خسارات قانونی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت که در این راستا دو باب غرفه تجاری با مشخصات ذیل از محکوم علیه شرکت کانفت بتن جنوب کیش توقیف و با جلب نظر کارشناس رسمی ارزیابی و نظر به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد غرفه های مارالذکر را روز چهارشنبه مورخ 1402/04/07 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت های پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از غرفه های مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز مبلغ ده درصد قیمت پایه کارشناسی بمبلغ 5.500.000.000 ریال بابت غرفه شماره 106 و مبلغ 8.300.000.000 ریال بابت غرفه شماره 128 بحساب سپرده دادگستری جزیره کیش بشماره شبا بانکی  IR220100004062012907685962 نزد بانک ملی ایران جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد. مشخصات کمی و کیفی غرفه های مورد مزایده : « ششدانگ عرصه واعیان دو باب غرفه تجاری واقع در بازارشارستان غرفه های شماره 106 و 128.» 1- نام و نام خانوادگی مالک : طبق تصویر مستندات ابرازی (دو برگ سند طلق) مربوط به غرفه های شماره 106 و 128 بترتیب واقع در طبقه اول و دوم مجموعه شارستان مالک هر دو ملک شرکت کانفت بتن جنوب کیش (سهامی خاص) میباشد. 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن : هر دو ملک در جزیره کیش ، شهرک صدف ، فاز دو ، بلوار مروارید ، قطعه C2-4 ، غرفه شماره 106 با مساحت 43.38 مترمربع در مجاورت Void پله برقی در طبقه اول و غرفه شماره 128 با مساحت 81.79 مترمربع در سمت شمالی راهروی شرقی در طبقه دوم واقع شده اند کف هر دو غرفه با سرامیک فرش و درب و پنجره ها از جنس آلومینیومی با شیشه دو جداره مجهز به پرده لور داخلی اجرا شده است سقف غرفه 106 با سقف کاذب تایل و سقف غرفه 128 با کناف دکوراتیو و چوب اجرا شده است. 3- وضعیت ثبتی ملک : طبق سند تک برگ(طلق) به شماره مسلسل 079988 ج/1400 غرفه شماره 106 مجموعه خدماتی شارستان با شماره ملک 13914 فرعی از 5621 اصلی مفروز و مجزا شده از 5233 فرعی از اصلی مذکور قطعه 106 تفکیکی میباشد. طبق سند تک برگ(طلق) به شماره مسلسل 697735 ب/94 غرفه شماره 128 مجموعه خدماتی شارستان با شماره ملک 13936 فرعی از 5621 اصلی مفروز و مجزا شده از 5233 فرعی از اصلی مذکور قطعه 128 تفکیکی میباشد. 4 – وضعیت تصرف ملک : غرفه شماره 106 در طبقه اول مجموعه خدماتی شارستان با مبلغ رهن 100.000.000 ریال و مبلغ اجاره ماهیانه 80.000.000 ریال تا تاریخ 1402/06/31 در اختیار مستاجر(شرکت یوتاب یاقوت ستون کیش) میباشد. غرفه شماره 128 در طبقه دوم مجموعه خدماتی شارستان بعنوان دفتر شرکت کانفت بتن در اختیار مالک(شرکت کانفت بتن کیش) میباشد. 5- تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز : طبق اسناد ابرازی هر دو غرفه متعلق به شرکت کانفت بتن جنوب (سهامی خاص) بوده و به نسبت سهام به سهامداران تعلق داشته و مشاع میباشند. 6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به ملک تحت هر عنوان دارند : طبق اسناد ابرازی غرفه ها در توقیف واحد اجرای احکام مدنی جزیره کیش بابت پرونده حاضر بوده و محدودیت دیگری جهت ارتهان ندارند. 7- قیمت پایه کارشناسی : با توجه به مطالب فوق الذکر و در نظر گرفتن کیفیت ، کمیت ، موقعیت ، امکانات و انشعابات و صرف نظر از احراز اصالت مستندات و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض به سازمان منطقه آزاد کیش و ادارات تابعه آن ، از جمله شهرسازی کیش ،اشخاص و بانکها و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشند: 1-7- غرفه شماره 106 : با توجه به اینکه پایان کار آن اخذ شده و اسناد مالکیت صادر گردیده و آماده هرگونه نقل و انتقال میباشد بصورت ششدانگ با توجه به مفروضات اشاره شده ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان غرفه شماره 106 به مساحت 43.38 مترمربع بانضمام یک واحد پارکینگ به شماره 115 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در زیرزمین دو در مجموع با کلیه منظمات آن قیمت پایه مزایده به مبلغ 55.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 2-7- غرفه شماره 128 : باتوجه به اینکه پایان کارآن اخذ شده و اسناد مالکیت صادر گردیده و آماده هرگونه نقل و انتقال میباشد بصورت ششدانگ با توجه به مفروضات اشاره شده ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان غرفه شماره 128 به مساحت 81.79 مترمربع بانضمام یک واحد پارکینگ به شماره 137 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در زیرزمین دو در مجموع با کلیه منضمات آن قیمت پایه مزایده به مبلغ 83.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش-روح ا.. سعادتی

شماره پرونده: 9809987654801097