موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن مزایده اموال غیر منقول( نوبت اول ) مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه  مجتبی فتاحی دولت ابادی با وکالت کبیر باهوش محکوم به پرداخت مبلغ  6.610.000.000 ریال در حق محکوم له  افشین وشکینی و پرداخت مبلغ 330.500.000ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با عنایت به معرفی مال از سوی محکوم له یاد شده سهم محکوم علیه در ملک به پلاک ثبتی 3041 فرعی از 82 اصلی به متراژ 186.05 عرصه و اعیان واقع در حوزه ثبتی کهریزک  به نشانی کهریزک، چهارباغ، امتداد خیابان سی متری شورا به سمت غرب، اراضی مدیران، قطعه 347 تفکیکی، قطعات پشت واحدهای تجاری مشخصات  ملک : 1) مشخصات ثبتی: ملک تعرفه شده  برابر استعلام وضعیت ثبتی 140385601053004093 مورخ 01 / 07 / 1403 اداره ثبت اسناد و املاک کهریزک و تصویر سند مالکیت ابرازی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان زمین (طلق) به شماره 3041 فرعی از 82 اصلی قطعه 347 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش کهریزک حوزه ثبت ملک کهریزک تهران به مساحت 186.05 مترمربع که بموجب مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 26068 مورخ 27 / 03 / 1403 دفترخانه 7 کهریزک به شناسه 140320301053002203 سند مالکیت به شماره 194203 سری الف سال 1402 بنام مالک متن، (مجتبی فاتحی دولت آبادی فرزند مرتضی) صادر و تسلیم شده است. حدود اربعه مطابق مندرجات سند مالکیت است. برابر توضیحات سابقه پلاک: در اجرای فرآیند استانداردسازی پلاک 347 فرعی از 81 و 82 اصلی به پلاک 3041 فرعی از 82 اصلی تغییر نمود. ملک دارای دو مورد بازداشت دائم است. 2) مشاهدات: مورد بازدید عبارتست از یک قطعه زمین موقعیت جنوب گذر 8 متری که سمت شمال سی متری شورا قرار دارد. ملک حدود ابتدای امتداد خیابان شورا با مشخصات utm یادشده فاقد ابنیه و اعیان که به اراضی مدیران معروف است و در داخل محدوده طرح تفضیلی شهر کهریزک قرار دارد و در حال حاضر فاقد امکانات زیرساخت و تاسیسات و تجهیزات شهری است. حدود اربعه مطابق مندرجات سند مالکیت و از شمال بطول 9 متر به گذر 8 متری و از شرق بطول 20.68 متر  قطعه 348 تفکیکی و از جنوب در سه قسمت بطول یک و پنج و سه متر به قطعات 373 و 374 و 375 تفکیکی و از سمت غرب بطول 20.66 متر به قطعه 346  تفکیکی مجاور محدود است. مختصات میانی یوتی ام 3930410 و 532111  است. حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس : گزارش کارشناسی ارائه شده صرفا بر اساس اسناد و مدارک مندرج در گزارش تنظیم شده است. هرگونه مدرک و مستندی که بعد از ارائه گزارش کشف شود و در مفاد گزارش و محاسبات موثر باشد گزارش تکمیلی با هماهنگی مقام محترم قضایی ارائه میگردد. که براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش سهم محکوم علیه در عرصه و اعیان معادل  112.000.000.000 ریال قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ 1404/02/24 ازساعت 11 الی 12 صبح از طریق  طریق سایت   www.setadiran.ir  تشکیل می گردد و بفروش میرسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از زمین مورد تعرفه شده داده شود امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک

شماره پرونده: 140368920000256028