موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    0302699    له علی اصغر یاری      علیه علی اکبر یاری          جهت وصول محکوم به ، به مبلغ    36.335.793.644      ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  1.816.789.682            ریال در حق دولت ، نسبت به فروش اموال محکوم علیه      به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: الف)موضوع و قرار کارشناسی: ارزیابی شماره 1 (قیمت گذاری عرصه و اعیان روستای آغوزکتی) مکان مورد ارزیابی از توابع شهرستان آمل.خیابان طالب آملی بعد از امام زاده قاسم(س).روستای آغوزکتی.انتهای روستا.خارج بافت.بصورت عرصه و اعیان با وضعیت کاربری موجود باغ شامل درختان پالم و مرکبات عزیمت نموده و پس از بازدید و معاینات فنی مکان مورد نظر اقدامات انجام شده به شرح ذیل می باشد. ب)چکیده مستندات و مدارک ابرازی شرح بررسی و معاینات فنی و میدانی ملکی: ششدانگ عرصه و اعیان مورد ارزیابی دارای مبایعه نامه (صلحنامه وفروشنامه قطعی) تنظیم شده در مشاور املاک پارسه به شماره 1 تاریخ 30 / 01 / 1403 که به مهر و امضای مشاور املاک پارسه و امضاء و اثر انگشت فروشنده: قاسم رنجبر با کد ملی 2142582801 و خریدار: علی اکبر یاری با کد ملی 5010571846 رسیده و دارای صورتجلسه شماره تاریخ  06 / 10 / 1403 پاسگاه انتظامی آغوزبن که به مهر و امضای مأمور پاسگاه و مسئولین محلی رسیده است،می باشد.حدود ابعاد عرصه 41.18 *17 متر بوده که اندازه هفده متر بر معبر است و حدود مساحت 700 مترمربع که خریدار و مالک فعلی خوانده(محکوم علیه) بوده و دارای حدود اربعه شمالاً به زمین حسین رنجبر شرقاً به معبر هشت متری جنوباً به زمین عمرانی غرباً زمین کاظمی و در وضع موجود بصورت پلاک غربی .پلاک دوم بعد از پیچ معبر.اضلاع شرقی ، غربی و جنوبی دیوار بلوکی و ضلع شمالی فنس کشی مقرر و مطابق نقشه ماهواره ای گوگل ارث در گوشه شمال شرقی  با مختصات یو.تی.ام :  ( 4040058 ، 616903  ) می باشد.   ج) نتیجه نظریه کارشناسی: با توجه به بازدیدمیدانی و معاینات فنی لازمه و شرح توصیفات بندهای الف) ، ب) معنونه و توضیحات و مدارک ابرازی ، مبایعه نامه(صلحنامه و فروشنامه قطعی ، صورتجلسه پاسگاه انتظامی آغوزبن ، موقعیت مکانی و زمانی ، هندسه زمین و سایر عوامل مؤثر: ارزیابی عرصه و اعیان با مشخصات صدرالاشاره و پارامترهای دخیل در قیمت گذاری ملکی برابر 38.500.000.000 (سی و هشت میلیارد و پانصد میلیون) ریال برابر سه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان می باشد. نقشه های هوایی گوگل ارث و utm عرصه و اعیان مورد ارزیابی روستای آغوزکتی UTM:    X = 616903.00  .  Y = 4040058.00 مختصات ماهواره ای ملک مورد ارزیابی( Google Eearth) گزارش کارشناسی بر اساس تصاویر مدارک و مستندات ابرازی و اظهارات و تعرفه خوانده(محکوم علیه) تدوین و تنظیم شده است و فرض بر صحت اصالت مدارک ابرازی و اظهارات و تعرفه های مکانهای کارشناسی گذاشته شده است. چنانچه هرگونه تغییری به وجود آید، نظریه قابل بازنگری است. که مزایده در تاریخ    404.2.17 روزچهار شنبه      ساعت 8  صبح لغایت 9 صبح  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-

شماره پرونده: 140147920000000873