موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300830 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیه فریبا علی پور محکوم است به پرداخت  1.200.000.000 ریال درحق محکوم لها لیلا اسلامی و پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی ، لذا در راستای اجرای حکم  با توجه به تعرفه مال از سوی شخص ثالث آقای رضا رودباری به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی( وضعیت خاص طلق) به مالکیت آقای رضا رودباری  میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان ،شماره پلاک ثبتی 352 فرعی از 33 اصلی بخش 11 حوزه ثبت ملک چمستان به مساحت (عرصه) 894.8 مترمربع طبق سند مالکیت واقع در شهر چمستان ، روستای کردآباد ، خیابان سوردار 7 ، کوچه نارنج 3 ، پلاک 52 ،کد پستی 4643156998  با حدود اربعه زیر می باشد : شمالا" در هفت قسمت دیواریست به طول های 14.80 ، 0.5 ، 16.76 ، 3.31 ، 11.18 ، 11.23 ، 1.66 ، شرقا" در چهار قسمت بطول های 7.04 ، 0.5 ، 0.62 ، 4.30 ، جنوبا" در شش قسمت بطول های 0.86 ، 1.90 ، 31.35 ، 6.08 ، 10.85 ، 0.62 ، غربا" در دو قسمت بطول های 12 و 5.35 به حریم نهر منتهی می باشد. این سند از نوع اصلی به شماره 134744 سری ه سال 1402 بوده که به موجب نامه شماره 3310 مورخ 1403/07/21 بنیاد مسکن شهرستان نور قسمتی از ضلع غرب تقریبا" 27 مترمربع در حریم نهر آب و قسمتی دارای کاربری مسکونی تقریبا" به مساحت 348.50 مترمربع و قسمتی دارای کاربری انبار به مساحت تقریبا" 9 مترمربع و مابقی دارای کاربری باغ می باشد.اعیانی ملک فوق شامل یک بنای ویلای همکف قدیمی بازسازی شده بصورت یک واحد مسکونی با سقف شیروانی و نمای سیمانی به مساحت حدود 150 مترمربع در قسمت شرقی ملک ، دارای انشعاب و در حال بهره برداری مشاهده گردیده است.درخصوص مجوزات مربوط به اعیانی ، مدرکی در اینخصوص ارائه نگردیده است. مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش ملک مورد مزایده به میزان 94.000.000.000 ریال تعیین گردید. مال توقیفی برای روز شنبه  مورخ 1404/02/20 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به، به نحو مشاعی از مال توقیفی در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد.در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت . ( ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مزایده  با مراجعه به نشانی اینترنتی www.setadiran.ir  نسبت به مشاهده نظریه کارشناسی و ثبت قیمت پیشنهادی اقدام نمایند)                                                 مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140347920001464926