موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0201790  نسبت به فروش  مشاعی  187.2634  سیر از  240    سیر  پلاک ثبتی 2010 فرعی از 52-اصلی بخش حوزه ثبتی بابل  متعلق به محکوم علیه صفی اله فغانپورعزیزی فرزند فغان    درحق    مقصود رحمانی فام فرزند منصور  روز  شنبه  در تاریخ  1404.02.20 ساعت  10 صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید. کارشناس ارزش شش دانگ    ملک فوق  با مشخصات  : ملک دارای سند مالکیت رسمی به شماره پلاک ثبتی 2010 فرعی از 52-اصلی بخش حوزه ثبتی بابل بمالکیت آقای صفی اله فغانپور عزیزی جهت وصول محکو به له آقای مقصود رحمانی فر،باهدایت وتعرفه نماینده مالک از ملک موصوف واقع در بابل امیرکلا،بعد از بازار چهل ستون،بعد از پل مشتی کلا،قطعه اول بازدید ومعاینه بعمل آورده، ضمن اعمال بررسی‌های لازمه نتیجه کارشناسی را ذیلا باستحضار می‌رساند. الف )شرح وضعیت و مشخصات : ششدانگ پلاک موصوف بمساحت 1906.30 مترمربع بحدود اربعه شمالا بطول 48.12 متر به حریم رودخانه بابلرود،شرقا بطول 32.95 متر به کوچه،جنوبا در چهار قسمت و بطولهای 28.75 متر،7.26 متر،24.84متر همگی به قطعه، 4.72 متر بخیابان ،غربا در دو قسمت اول بطول28.54 متر ،دوم بطول 6.55 متر به خیابان(درب و دیوار در این حد میباشد) . - وفق جواب استعلام صادره از دهیاری،زمین در داخل بافت روستا و دارای کاربری مسکونی میباشد. بخشی از حریم رودخانه خارج از سند در تصرف مالک متن میباشد که با دیوار سنگ چین شده محاط گردیده است و فاقد هرگونه اعیانی و تاسیسات دیگر میباشد. ب)ارزیابی:با توجه به موقعیت مکانی، نحوه استقرار، میزان مساحت عرصه، شکل هندسی و ابعاد ، نوع کاربری و لحاظ جمیع جهات موثر در موضوع، ارزش ششدانگ پلاک موصوف بدون در نظر داشتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی در وضعیت فعلی بمبلغ 260.000.000.000 ریال معادل بیست و شش میلیارد تومان تعیین  برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش مشاعی  187.2634  سیر از  240    سیر  ملک فوق  را به قیمت پایه کارشناسی    202.868.684.506 ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی    

شماره پرونده: 140135920000336096