موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  (مرحله اول) در پرونده 4/0301635اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان وبه موجب  دادنامه شماره 140303990003631703  شعبه شانزدهم دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه تیمور  زرا محله  فرزند جانعلی  به پرداخت  1/130/291/373 ریال درحق محکوم له   کما الدین بایرامی   و پرداخت هزینه  کارشناسی و نیم عشر دولتی  که شخص ثالث  مریم درویشی جزی  ملک کارشناسی شده زیر را جهت  پرداخت بدهی  محکوم علیه تعرفه نوده است  که ملک  مورد مزایده پس از توقیف    پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند همچنین درپرونده اجرا 03000408 شعبه چهارم اجرا به موجب نیابت از اجرای احکام مدنی گمیشان محکوم علیه به مبلغ 1/400/000/000 ریال درحق محکوم له  محکوم و بدهکار می باشد  ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود .   نظریه کارشناس    احتراما عطف به ابلاغیه مورخه 1403.12.27 در خصوص کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0301635 مربوط به خواهان کمال الدین بایرامی و خوانده صابر تیمور زای محله ، با توجه به بررسی مستندات و مدارک موجود ارائه شده و بازدید صورت گرفته ، نتیجه گزارش به شرح ذیل به حضور تقدیم میگردد : محل وقوع ملک مورد نظر مطابق راهنمایی مالک محترم ، گرگان بلوار رسالت شهرک شهرداری کوچه شهروند 7 مجتمع کوثر طبقه اول شمالی میباشد. محل مورد بازدید عرصه و اعیان موجود به مساحت 65.89 متر مربع یک واحد مسکونی است که دارای پارکینگ شماره 2 به مساحت 12.37 متر مربع در همکف و انباری شماره 5 به مساحت 5.67 متر مربع در فضای بام میباشد . ملک فوق دارای سند شماره 219 فرعی از 1354 اصلی مفروزی و مجزی شده از 82 فرعی از اصلی مذکور قطعه شماره یک به کد پستی 4919688899میباشد . سند مربوطه طلق و فاقد وقف است . اسم مجتمع مورد بازدید بنام کوثر بوده که دارای نمای سنگ بوده و سقف نهایی آن کف بام است و بصورت 4 طبقه روی پیلوت و مجموعا شامل 8 واحد مسکونی است . واحد مورد نظر در طبقه اول شمالی شامل دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی بوده و پوشش کف آن سرامیک است و  دیوارها و سقف پوشش گچ دارند . امتیاز آب واحدها مشترک و امتیازات گاز و برق واحد مورد نظر مستقل است . با توجه به وضعیت ملک مذکور و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزش گذاری املاک مسکونی و قدمت بنا و نوع مصالح ارزش کل عرصه و اعیان مربوطه بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و توقیف احتمالی مجموعا معادل 14.500.000.000 میلیارد ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلون تومان  برآورد و به حضور اعلام میگردد زمان مزایده :رو شنبه   مورخه 1404/02/20 ساعت 10:00 الی 12/00ظهر مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140303920001466447