موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0301410 این اجرا محکوم علیه آقای ابراهیم پیرفرخانی سفلی فرزند رضا ،  محکوم به پرداخت 4 بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له آقای علی باقری فرزند غلامرضا ، شده اند لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار ،  در مورد ارزیابی ملک واقع در کیلومتر 4 جاده دولت آباد  مجتمع پاسارگاد نوین پلاک 31 (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید. لذا برابر هماهنگی قبلی در معیت نماینده خواهان ، ضمن مراجعه  به محل و بازدید میدانی و معاینه فنی محل واقع در اراضی پلاک 246  اصلی از بخش 7 مشهد موسوم به عبدالخانی مجتمع پاسارگاد نوین، استماع اظهارات خواهان و خوانده بصورت تلفنی و ملاحظه اسناد و مدارک ایشان  و مداقه در آن و تطبیق آن با طبیعت ، همچنین انجام تحقیقات محلی از مطلعین ، مراتب به شرح ذیل اعلام می گردد . مدارک و مستندات خوانده : تصویر دفترچه سهام تعاونی باغداری پاس مربوط یک قطعه زمین به مساحت 900 متر ( قطعه 6  از بلوک 6  مجتمع پاسارگاد نوین ) که در مورخه 1398/06/14 بنام آقای ابراهیم فرخانی ( خوانده ) منتقل گردیده است و سپس خوانده طی قولنامه شماره 345384 مورخه 1403/11/07 تمام حق و حقوقات خود را در خصوص این ملک به آقای جمال ابوالحسنی فروخته و واگذار نموده است . مشخصات توصیفی ملک : ملک معرفی شده به مساحت 900 متر مربع با عرصه وقفی  ، و اعیان شامل 60 متر مربع خانه باغ در حد سفت کاری و 40 متر مکعب استخر ذخیره آب که خارج از بافت مسکونی روستا  واقع شده است شامل حدود 100 اصله درخت شامل انواع میوه  با سن حدودا 5 ساله . ملک دارای امتیازات آب ، برق می باشد و در حال حاضر بصورت باغ ویلا مورد بهره برداری می باشد .  آدرس ملک : کیلومتر 2/4 جاده دولت آباد سمت چپ  ، حدود 950 متر فاصله با جاده آسفالت دولت آباد بلوک 6  قطه 6 پلاک 31 با  مختصات مرکز 4044014  702701 یو تی ام 40 s ارزش ملک : با توجه به نکات فوق الاشاره و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر از قبیل موقعیت مکانی ، راه دسترسی ، مساحت عرصه ، نوع کار بری ، عرف محل  و ..... به نظر اینجانب ، حق انتفاع و بهره برداری زمین با مشخصات فوق الذکر به مساحت 900 متر مربع دارای ارزش 12/500/000/000  ریال ( دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) می باشد  . مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخه  1404/02/30 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی          

شماره پرونده: 140225920003529486