موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی                                                             آگهی مزایده اموال غیر منقول شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه فوق ششدانگ دانگ پلاک ثبتی شماره 451 فرعی از 2 اصلی بخش 01 سمنان به نشانی: سمنان، باغ فردوس، میرزا بزرگ شیرازی، بن بست 4متری، پلاک 3، را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند. مشخصات ملک مورد نظر : ملک مورد نظر در زمینی به مساحت 301.2 مترمربع با موقعیت جنوبی که به صورت یک طبقه ویلایی و دارای زیرزمین احداث گردیده می باشد . براساس گواهی پایان کار 19/8/7947 مورخ 1401/11/02 مساحت زیرزمین 47.65 مترمربع ، مساحت همکف 187 مترمربع و خرپشته 16.3 مترمربع و در مجموع مساحت زیربنا 250.95 مترمربع می باشد همچنین بر اساس پایانکار کف رعایت شده و ملک در حد شمال دارای اصلاحی به کوچه 6 متری از آکس وسط به میزان 3 متر می باشد . اسکلت ساختمان از جنس مصالح بنایی و دارای سقف آهنی طاق ضربی می باشد .نمای ساختمان چه در ضلع شمالی چه در ضلع جنوبی سمت حیاط  از سنگ مرمر با پنجره های آهنی ، ورودی کف سنگ با دو عدد پله به همکف ، همکف شامل هال و پذیرایی جدا ، دو اتاق خواب با ارتفاع مفید حدود 2.8 متر، آشپزخانه و سرویس دستشویی ایرانی جدا و حمام که دارای توالت فرنگی و همچنین دارای نورگیر به مساحت حدود 7.5 مترمربع می باشد. دیوارهال و پذیرایی و اتاق ها سفید کاری و رنگ کف ها موزاییک ، آشپزخانه کف سنگ و دیوارها کاشی کاری شده و دارای کابینت فلزی ، زیرزمین ازداخل حیاط  با 8 پله و کف موزاییک و دیوارها سفید کاری و درب و پنجره آهنی و ارتفاع مفید آن حدود  2.5 متر می باشد . کف حیاط موزاییک و دارای سرویس توالت می باشد . دسترسی به بام با پله سنگی و دارای نرده فلزی می باشد .سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای آبگرمکن ایستاده بوده و سرمایش کولر آبی می باشد . همچنین دارای انشعابات آب و برق و گاز اختصاصی می باشد و قدمت ملک دارای عمر بیش از 30 سال می باشد.  وضعیت ثبتی ملک : ملک مسکونی ششدانگ مورد نظر به مالکیت مرحوم اسماعیل طاهری و غیره در زمینی به مساحت 301.2 متر مربع ، قطعه چهارم مفروزه پلاک شماره 451 فرعی از دو اصلی مفروز و مجزی شده از شماره چهارده فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش یک سمنان بیرون شهر گذر باغ فردوس می باشد. حدود عرصه شمالا به طول 12.55 متر به کوچه 4 متری احداثی شرقا به طول 24 متر خط مستقیم مفروضی است به قطعه سوم سهمی عذرا فامیلی ، جنوبا به طول 12.55 متر دیواریست به بلوک شماره 13 فرعی از دو اصلی غربا به طول 24 متر خط مستقیم مفروضی است به قطعه پنجم افرازی سهمی طاهره فامیلی .  قیمت ملک: با توجه به شرح موارد فوق الذکر- موقعیت- راه دسترسی- کاربری- قدمت- سازه و معماری- عرف حاکم- شرایط کمی و کیفی ماروالذکر و دیگر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به سایر ارگانها و بانکها ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات مبلغ135،000،000،000ریال (یکصدوسی پنج میلیارد ریال) تعیین می گردد.   تاریخ و ساعت مزایده: مزایده در روز دو شنبه مورخ 1404/02/22 ساعت 9:30 الی 11 صبح  تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی  www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد.

شماره پرونده: 140249920000227620