موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اول ) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301344ج م 6 لـه خانم کیمیا رئیسی به طرفیت آقای رضا جعفرنژاد بخواسته پرداخت 15/352/022/000  در حق محکوم لها و مبلغ 5% محکوم به از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت ملک  معرفی شده از سوی شخص ثالث (مهناز امیران بستان آباد) به شماره ثبت 14048 شماره ملک اصلی 1 فرعی 14048 از ناحیه 27 تبریز و با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/02/22 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی :   با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه صادره در خصوص پرونده به شماره بایگانی شعبه 0202294  موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ یکباب آپارتمان تحت پلاک ثبتی 14048 فرعی از یک اصلی مفروزی از 18894 فرعی از اصلی مذکور قطعه 47 تفکیکی بخش 10 تبریز در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور به محل ملک مورد نظر به آدرس تبریز آخمقیه پشت شهرداری منطقه 7 تبریز (پشت میدان تره بار) خیابان شهید سعیدی مجتمع ولایت بلوک دوم راه پله اول طبقه دوم واحد سمت جنوبغربی  مراجعه بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد:     ساختمانی که آپارتمان در طبقه دوم آن واقع شده است با اسکلت بتن آرمه و نمای غالب آجری ، فاقد آسانسور در 5 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و 4 طبقه فوقانی به صورت مسکونی و با قدمت تخمینی بیش از 20 سال احداث شده و  طبقه مورد بازدید به صورت سه واحد مسکونی مورد بهره برداری می باشد و واحد مورد نظر تک خوابه باشد. پوشش غالب کف واحد موکت و پوشش غالب دیوارها کاغذ دیواری سیستم گرمایش موتورخانه و رادیاتور ملاحظه شد. واحد دارای کابینت از جنس ام دی اف با حجم کم و انشعابات آب و گاز اشتراکی و برق مستقل می باشد.     مساحت واحد بر اساس سند مالکیت ملک برابر  63.36  متر مربع بوده دارای پارکینگ قطعه 39 تفکیکی به مساحت 8.09 متر مربع می باشد و  قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد.     آپارتمان مذکور با مشخصات کاربری مسکونی می باشد که با عنایت به محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، عرض گذر و با توجه به نوع مصالح بکار رفته در ساخت اعیانی و نیز قدمت بنا و با لحاظ نمودن منصوبات و همچنین انشعابات آب ، برق ، گاز و سایر عوامل موثر در موضوع ، ارزش پایه مزایده ششدانگ واحد آپارتمانی مذکور در وضعیت موجود و به صورت مقطوع برابر 12.700.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و هفتاد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد. تمامی ملک در قبال محکوم به به فروش خواهد رسید.

شماره پرونده: 140140920001161910