موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0100781 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140134920002361646 حسب نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی رشت محکوم له آقای نگین کوچکیان  و محکوم علیه سیامک محمدی بخواسته مطالبه مهریه، ملک متعلق به محکوم علیه به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1403.11.07 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: 1- شرکت تعاونی تولید مرغ گوشتی فخر پاک طیور با شناسه ملی 10720243808 تحت شماره 11437به ثبت رسیده و سهام شرکت مشتمل بر 1000 سهم پانصد هزار ریالی بوده که طبق آخرین لیست موجود سهامداران شرکت به تاریخ1401/2/24، تعداد 300 سهم متعلق به آقای سیامک محمدی پاک می باشد.
2- طی مراجعه به اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی رشت و ثبت معرفی نامه صادره تحت شماره 27094 مورخ 1403/11/7 در آن اداره محترم، بررسیهای انجام شده حاکی از وجود آخرین صورت عملکرد و وضعیت مالی تصویب شده در پرونده شرکت تا پایان  سال 1401 بوده که خلاصه صورت وضعیت مالی منتهی به دوره مزبور بشرح جدول زیر ارائه میگردد:
                            خلاصه صورت وضعیت شرکت تعاونی مرغ گوشتی فخر پاک طیور به تاریخ1401/12/29
                               دارائیها                         ریال                  بدهیها وحقوق صاحبان سهام                    ریال
دارائیهای جاری :                                                              پرداختنی های تجاری وغیر تجاری               44.680.700
                    موجودی نقد وبانک               78.360.000              ذخیره مزایای پایان خدمت                  118.805.907
           دریافتنی های تجاری و غیر تجاری    42.047.380.059                  جمع بدهیها                          163.486.607
         جمع دارائیهای جاری                       42.125.740.059          حقوق صاحبان سهام :    
دارائیهای غیر جاری:                                                                              سرمایه                          500.000.000
         دارائیهای ثابت مشهود                    3.512.265.689                     اندوخته قانونی                    402.598.675
        سایر دارائیها                                 210.435.765                        سود انباشته                     25.060.122.434
جمع دارائیهای غیر جاری                         3.722.701.454                     سود جاری                         19.722.233.797
                                                                                    جمع حقوق صاحبان سهام                 45.684.954.906
جمع دارائیها                                    45.848.441.513       جمع بدهیها و حقوق صاحبان سهام       45.848.441.513
3- همانگونه که حضورا" باستحضار آن مقام محترم رسید با عنایت به روشهای مختلف ارزیابی سهام اشخاص حقوقی از جمله ارزش بازار، ارزش جایگزینی، خالص ارزش دارائیها و غیره، به دلیل عدم شناسایی و ارزش گذاری هرگونه اموال تحت مالکیت شرکت توسط کارشناسان ذیصلاح همچنین در دسترس نبودن آخرین صورت وضعت مالی شرکت مزبور، ارزش سهام آقای سیامک محمدی پاک بر اساس ارزش اسمی و دفتری و باستناد آخرین وضیعت مالی منتهی به پایان سال1401 بشرح جدول زیر قابل ارائه می باشد و بدیهی است که در صورت واگذاری و وجود هرگونه تغییرات احتمالی در ترکیب و حقوق صاحبان سهام در دوره های بعد از تاریخ مزبور ارزشهای قید شده قابلیت تغییر و تجدید نظر را خواهد داشت.
                          جدول محاسبات ارزش سهام آقای سیامک محمدی پاک طبق صورت وضعیت مالی پایان سال1401
تعداد کل سهام          تعداد سهام آقای                           ارزش اسمی                                                  ارزش دفتری
    شرکت              سیامک محمدی پاک     هر سهم      ارزش اسمی کل سهام متعلقه -ریال      هر سهم         ارزش دفتری کل سهام متعلقه -ریال
1000                                300            500.000                   150.000.000                 45.684.955            13.705.486.500
4- با توجه به توضیحات ارئه شده در این گزارش، هرگونه اظهار نظر اینجانب براساس شواهد و قرائن، اسناد و مدارک موجود در پرونده همچنین مستندات اخذ شده از اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی تا تاریخ این گزارش بوده و در صورت وجود احتمالی هرگونه مستندات مرتبط و موثر دیگر در اظهار نظر که با تایید آن مقام قضایی باشد قابلیت بررسی مجدد و تجدید نظر در نتیجه منتج از آن را خواهد داشت.
نظریه کارشناسی :
با عنایت به قرار صادره از سوی آن مقام محترم قضایی و با توجه به مستندات ابرازی و بررسیهای صورت گرفته مندرج در بندهای 1 الی4 این گزارش، نظر کارشناسی اینجانب بشرح زیر باستحضار میرسد:
- طبق توضیحات و جداول ارائه شده در بندهای 2 و3 این گزارش نظر به تعلق 300 سهم از 1000 سهم شرکت تعاونی مرغ گوشتی فخرپاک طیور به آقای سیامک محمدی پاک طبق فهرست سهامداران مورخ1401/2/24، ارزش اسمی و دفتری سهام نامبرده طبق صورت وضعیت مالی تصویب شده در پایان سال 1401 به ترتیب بمبلغ 150/000/000 و 13/705/486/500 ریال می باشد. وقت مزایده : 1404.02.15 ساعت 08:00 الی 11 صبح محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت سهام فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. قاضی اجرای احکام مدنی  لشت نشاء-جواد پورسجاد

شماره پرونده: 140134920002361646