موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0301248 شعبه ی اول اجرای احکام  حقوقی موضوع دستور فروش اصداری از شعبه ی اول دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له خواهان آقای حسن لطفی نیا بطرفیت خواندگان آقایان بهروز،حسین و بهنام و خانم نصرت شهرت همگی لطفی نیا این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 2174 واقع در بخش1 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز سی متری خیابان معمارزاده بین محمدیان و قنادان پلاک 137 که توسط کارشناس منتحب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ 57/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1404/02/23ساعت 10 الی 11 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی setadiran.ir مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی) را به شماره حسابی که توسط سیستم اعلام میشود تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده با حضور در محل اجرای احکام حقوقی و اخذ شماره حساب و شناسه ی واریز پرداخت نمایند. مشخصات  ملک مورد ارزیابی: بر أساس استعلام ثبتی مثبوت در پرونده بشماره 140385617123002521 مورخ 1403.04.24 و سند ابرازی ملک مورد نظر عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه خانه دارای وضعیت طلق به مساحت  عرصه 125.37 متر مربع که دارای پلاک ثبتی فرعی 0 از اصلی  2174 واقع در بخش ثبتی یک حوزه ثبتی اداره دوم اهواز که به آدرس اهواز سی متری خیابان معمارزاده بین محمدیان و قنادان پلاک 137 واقع گردیده است که دارای مالکیت مشاعی می باشد خانه مورد نظر به صورت دوطبقه ساخته شده که دارای پایانکار کلی 12/3886 مورخ 1389.08.02 و دارای گواهی جهت پایانکار یک واحد تجاری بشماره 1403003019 مورخ 1403.03.29 از شهرداری اهواز بوده که بر اساس آن طبقه همکف آن دارای یک واحد تجاری به مساحت 25 متر مربع و یک واحد مسکونی به مساحت 83.5 مترمربع که  مشتمل بر یک اتاق ،هال و پذیرایی L شکل ،سرویس بهداشتی داخل حیاط و حمام ،آشپزخانه و نورگیر بوده  و طبقه بالا که دارای پله دسترسی از حیاط همکف بوده یک واحد مسکونی به مساحت 78 متر مربع که مشتمل  بر 2 اتاق،هال پذیرایی،حمام،سرویس بهداشتی،آشپزخانه  دارای کابینت mdf ، و دارای حیاط می باشد. خانه مورد نظر دارای نمای سرامیکی،درب و پنجره فلزی،کف موزاییک ،اشتراک آب،اشتراک گاز،و 3 اشتراک برق می باشد. نتیجه ارزیابی بنظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 0 /2174 بخش ثبتی یک اهواز بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون احتمالی و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارق از هرگونه عیوب پنهان که ممکن است وجود داشته باشد با توجه مصالح و تاسیسات بکار رفته و همچنین موقعیت و مساحت و قدمت ملک و با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار املاک و با عنایت به تحقیقات محلی و استعلام قیمت از ملک های منطقه و دیگر عوامل دخیل درقیمت گذاری جمعاً مبلغ 57.000.000.000 ریال معادل پنجاه و هفت میلیارد ریال برآورد و پیشنهاد میگردد.

شماره پرونده: 140337920000436282