موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه15 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302856له علی اصغر شمس - اکبر شمس - محمد شمس خواسته/اتهام: دستور فروش ملک مشاع  جهت فروش اموال توقیفی پلاک 2553فرعی از 15182 به مبلغ پایه 31500000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/01 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد اصفهان  خیابان کاوه  خیابان فلاطوری مجتمع فرهنگیان  بلوک غزال  طبقه سوم    واحد شماره 12  با کد پستی 8193914517  مراجعه و    طی بازدید و معاینه فنی    مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال به شرح زیر  و به پیوست تصاویر اعیانی ملک جهت استحضار ایفاد میگردد . مکان مورد نظر ششدانگ عرصه واعیان (آپارتمان) پلاک ثبتی شماره  2553  فرعی از شماره 15182  اصلی مفروز و مجزی از 2430  قطعه 13  واقع دربخش پنج  ثبت  اصفهان    به مساحت    طبق سند    یکصدو یازده متر وبیست و دو  صدم          متر مربع      می باشد .   براساس  دو برگ سند  رسمی  مشاعی هر کدام دو دانگ مشاع از ششدانگ    (کپی ابرازی )    به شماره چاپی    256564 و256563  سری الف  سال 1402 بنام هر کدام از خواهان ها به میزان دو دانگ مشاع (هرکدام ) مسبوق به ثبت است و دو دانگ مشاع دیگر حسب اظهار متعلق به خوانده می باشد    آپارتمان مورد نظر دارای دو اتاق خواب و سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام      با مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد .  (تصاویر اعیانی پیوست )   سازه از نوع بتنی  دارای  آسانسور پوشش سقف تیرچه وبلوک نمای آجری مصالح سطوح رویه :   کف  موزاییک فرش و نصب موکت  بدنه اندود گچ و نقاشی      دربهای داخلی چوبی و پنجره ها  آلومینیم  و نصب شیشه   آشپزخانه با کاشی و سرامیک در بدنه و کف و کابینت فلزی    سیستم حرارتی بخاری گازی    و سیستم برودتی کولر آبی دارای انشعابات و مشترکات آب و فاضلاب و برق و گاز و نمای آجری و دارای قدمت ساخت حدود بیست و پنج سال شمسی    بلوک مسکونی  مذکور جمعا دارای شش  طبقه روی پیلوت (پارکینگ) و هر طبقه چهار واحد مسکونی و    جمعا دارای بیست و چهار واحد مسکونی  می باشد  شایان ذکر است : واحد مذکور دارای  قدراحصه از عرصه مشاعی 2430 دو قدرالسهم پارکینگ و راه پله و آسانسور مشاعی 2541 و 2542 فرعی    و دارای  قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد ب) نظریه کارشناسی : باعنایت به مطالب صدر الاشاره  متراژعرصه و اعیان  ، موقعیت  ، امکانات  ،  انشعابات و مشترکات  ،  نوع کاربری(مسکونی)  ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا  و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش ششدانگ  ملک مذکور با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه  در زمان مباشرت    جمعا مبلغ  000 /000 /500 /31  ریال  معادل سه میلیارد و یکصد و پنجاه  میلیون  تومان و به نسبت دو دانگ مشاع هر کدام از مالکین (طرفین دعوی )  از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور مبلغ 000 /000 /500 / 10 ریال معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان  تعیین واعلام نظر می گردد .       

شماره پرونده: 140309920004821957