موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده حکم فروش ماترک نوبت اول در پرونده کلاسه به شماره 981035 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست اقای  1- جعفر غیاسی 2- عذرا خباسی 3- سکینه جناسی 4- زینت چناسی 5- محترم جناسی بطرفیت 1- غلامرضا جناسی 2- غلامرضا جناسی 3- علیرضا جناسی 4- علیرضا جناسی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع بانضمام پرداخت سایر هزینه ها بموجب دادنامه صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1404/2/27 رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. یکباب منزل مسکونی بازدید بعمل آورده و گزارش ارزیابی بشرح زیر تقدیم میگردد . آدرس ملک :  قزوین-  خیابان راه آهن - قبل از پل -  جبهه شرقی  میسر  کنار گذار پل  - جنب مکانیکی-  داخل کوچه بن بس پلاک 283 - کد پستی 56698-34168  ( عکس های پیوست )             «  مشخصات ملک طبق تصویر سند رسمی دفتر چه ای  به شماره  984152 و وضعیت موجود آن » 1)  ششدانگ یکباب خانه به مساحت 88 مترمربع  باستثنای ثمن اعیانی چهار دانگ  مشاع تحت پلاک ثبتی  2 فرعی از 2081 - اصلی  که واقع در بخش 3 قزوین شماره ثبت2494 - صفحه 179 و شماره  دفتر 20 میباشد. ( تصویر سند پیوست ) 2)  ششدانگ آپارتمان بنام آقای مسیب  جناسی فرزند محمد میباشد. 3)  اعیانی در دو طبقه شامل  زیر زمین و اول  که به مساحت حدود 104 مترمربع میباشد . ( عکس های پیوست ) 4- طبق اظهارات آقای غلام رضا جناسی منزل در اختیار مستاجر میباشد و امکان بازدید از داخل طبقات میسور نمی باشد 5- منزل مسکونی انشعابات آب برق و گاز دارد . 6- دسترس به منزل مسکونی از طریق یک کوچه بن بست به عرض حدود یک متری میباشد . ( عکس پیوست ). مهم :  گزارش ارزیابی بر اساس تصاویر پرونده شعبه سوم اجرا احکام مدنی  دادگستری قزوین و ارایه شده توسط احدی از اصحاب پرونده تهیه شده و در صورتی که مدارک دیگری بعداً ارایه گردد ،طبق دستور مقام محترم قضایی نظریه کارشناسی تکمیلی متعاقبا تقدیم میگردد . « نتیجه گزارش ارزیابی یکباب منزل مسکونی  »       باتوجه به جمیع‌جهات موثر در امرکارشناسی، موقعیت استقرار ملک در محل و منطقه ، نوع مصالح مصرفی، قدمت بنا در حدود 40 سال بررسی و تحقیقات میدانی -نحو دسترسی به شوارع شهری و وضعیت روز بازار مسکن  ، لذا با عنایت به فراز های موصوف به تشخیص و نظر اینجانب ارزش ششدانگ یکباب منزل مسکونی به مبلغ کل 25/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی  

شماره پرونده: 9309982811100733