موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظربه اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0301265-شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی، به موجب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرگز ، محکوم علیه آقای سیدصادق بنی هاشمی محکوم است به: پرداخت تعداد 50 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی و هفت مثقال طلای ساخته شده 18 عیار بعنوان مهریه و پرداخت مبلغ 5/713/500 ریال هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له نسرین مسگر و پرداخت هزینه اجرا در حق دولت ، با توجه به تعرفه پلاک ثبتی به شماره 15192 فرعی از 2 اصلی بخش 2 کردکوی مفروزومجزاشده از2846فرعی از اصلی از سوی محکوم له و بازداشت ازاداره ثبت کردکوی طی نامه 140303990006913839 مورخه 1403/05/13 اولویت توقیف دارد، لذا ملک یادشده بشرح ذیل کارشناسی وارزیابی گردیده است: - ملک مورد کارشناسی واقع در شهرستان کردکوی خیابان ولی عصر کوچه حجتی جنب اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان  کردکوی می باشد ، سند مالکیت ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت 80/24 متر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه دوم بانضمام انباری شماره 3 بمساحت 6/87 مترمربع و پارکینگ شماره 8 بمساحت 11/75 مترمربع به پلاک 15192 فرعی از مجزی شده از پلاک 2846 فرعی از 2 اصلی واقع در اراضی کردکوی بخش 2 ثبت کردکوی بنام سید صادق بنی هاشمی فرزند سید محمد صادرگردیدکه واحد آپارتمانی فوق در ساختمان احداثی بیژن قراردارد که ششدانگ عرصه آن تحت پلاک 2846 فرعی از 2 اصلی بخش 2 ثبت کردکوی  بمساحت 325 متر مربع می باشد که حدود ومشخصات آن شمالاً بطول 7/55 متر به خیابان شرقاً اول بطول 1/30 متر به خیابان دوم بطول 31/.20 متر به پلاک 2725 فرعی و جنوباً بطول 12/80 متر به تصرفی اشخاص غرباً بطول 32/60 متر به پلاک 1804 فرعیاز 2 اصلی می باشد که ساختمان فوق درمحدود مختصات جغرافیایی یو تی ام 242172-4076244 واقع شده است . واحد آپارتمانی فوق الذکر دارای نمای سنگ کاری و نیز دیوار های داخلی آن گچ کاری و کف ها سرامیک می باشد ودارای دوباب اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و غیره می باشد و داری سرویس گرمایش پکیچ وسرمایش آن کولر می باشد که آماده برای سکونت می باشد که محکوم علیه در آن زندگی و سکونت  می کند چون ملک فوق در موقعیت اقتصادی شهر کردکوی قرار دارد وبا توجه نوع کاربری آن و محل استقرار آن وابعاد ودسترسی های محلی و نیز بررسی های بعمل آماده درمحل و سایر جهات موثر درارزیابی و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی وثبتی ( بدون احتساب  بازداشتی و رهن مرجع قضایی وثبتی و حقوق اشخاص دیگر و موانع  قانونی دیگر می باشد ) و بااحتساب کلیه امتیازات  خدمات شهری ششدانگ عرصه واعیان  ملک واحد آپارتمانی فوق متری 16 میلیون تومان جمعاً به مبلغ 12/838/400/000ریال برآورد و ارزیابی می گردد. - ضمناً ملک یاد شده بالا دارای محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 89449 مورخ 1393/05/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر کردکوی استان گلستان بنفع بانک مسکن دارد که حسب استعلام بعمل آمده میزان مطالبات بانک یادشده تا تاریخ 1404/02/06 مبلغ 47/063/749 ریال می باشد که با حفظ حقوق مرتهن به فروش می رسد.و هچنین ملک مذکور دارای یک مورد بازداشت موخر می باشد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1404/02/22 ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.    حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی  

شماره پرونده: 140303920001101667