موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در راستای اجرای پرونده  0302030 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست خانم فاطمه کاظمی به طرفیت گلناز مافی - مهتاب مافی - افسانه کاظمی - قاسم مافی قاسمی - تمام زر کاظمی - مهران کاظمی - رحمان مافی - دلبر کاظمی - میثم مافی - بهیه کاظمی - هادی مافی - اقدس مافی قاسمی - عهدیه کاظمی - مراد کاظمی - نگین مافی  مبنی بر حکم فروش مال مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه شماره 0301457صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی قزوین  از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل  قانونی این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه  مورخه 1404/02/29 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3004106683000013     شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده باسلام احرتاما در پاسخ به ابلاغیه صادره از سوی آن شعبه محترم در خصوص پرونده به شماره کلاسه بایگانی 0302030 موضوع دعوی فاطمه کاظمی بطرفیت مراد کاظمی و هادی و قاسم مافی و ..... مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، ضمن مطالعه پرونده و معاینه و بازدید از محل ملک موارد بشرح ذیل اعلام می گردد :   محل ملک تعرفه شده توسط متقاضی : قزوین میدان تهران قدیم  بزرگراه جمهوری اسلامی  خیابان آزادی  نبش حکمت 16  پلاک 2 به کد پستی 53995-34168 می باشد .   مشخصات ثبتی : ملک تعرفه شده تحت پلاک ثبتی 202 فرعی از 159 فرعی از 43 اصلی قطعه اول تفکیکی بخش 4 قزوین می باشد . پلاک بصورت2 سند یکی 5ر4 دانگ و دیگری 5ر1 دانگ مشاع به مساحت عرصه کل برابر 160 مترمربع می باشد .   ملک دارای پایانکار ساختمانی به شماره 6311ر1 مورخ 6ر10ر1374 بصورت همکف به متراژ 8ر76 مترمربع مسکونی و 23 مترمربع تجاری و طبقه اول به مساحت 8ر106 مترمربع آورده شده است .   بنای موجود با نمای سیمانی ، بصورت دو نبش که حیاط با کف موزائیکی و دیوار سیمانی و واحد همکف بصورت آشپزخانه با کف موزائیکی و دیوارتا ارتفاع 7ر1 متر کاشی و مابقی نقاشی و کابینت فلزی و هال و یک اطاق با کف گچی و دیوار نقاشی است . سیستم گرمایش بخاری گازی است .   طبقه اول دارای آشپزخانه با کف موزائیکی و دیوار کاشی و کابینت فلزی و هال و یک اطاق با کف سیمانی و دیوار نقاشی و یک واحد با دسترسی مستقل از راه پله با آ شپزخانه با کف موزائیکی و دیوار کاشی و هال با کف کف سیمانی و دیوار نقاشی است .      دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد  . قدمت بنا حدودا 30  است .   در همکف یک واحد تجاری بر خیابان آزادی به مساحت 23 مترمربع با کف موزائیکی و دیوار تا 7ر1 متر کاشی و مابقی نقاشی به ارتفاع حدودا 3 متر با شیشه و فریم فلزی است . که بنا به ادعای مالک این مغازه اجاره داده شده است .   میزان ارزش کل پلاک شامل عرصه و اعانی های موجود و مغازه موجود با توجه به موقعیت ، متراژ ، قدمت بنا ، دسترسی و بدور از هرگونه بدهی کلا برابر  72/820/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. مدیر مزایده های  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -  محمدخلیلی

شماره پرونده: 140322920002335983