موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0301801  اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه هوشنگ هدایتی محکوم است به: پرداخت مبلغ 2/590/000/000ریال در حق خواهان سیدقاسم اسلامی و همچنین پرداخت مبلغ 29/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی پلاک ثبتی 11 فرعی از 35 اصلی بخش 11حوزه ثبت ملک محمودآباد ، 2-نشانی پلاک: محمودآبادسه راه شرقی کلوده روستای بائوده علیا بعد از مسجد انتهای خیابان سمت چپ نبش غربی کوچه پلاک شماره 310 دهیاری کدپستی 6223046336. 3-وضعیت ثبتی پلاک: پلاک مورد تعرفه موضوع کارشناسی برابر مندرجات پاسخ استعلام موجود در ضم پرونده: ششدانگ یک قطعه مغازه (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 11 فرعی از 35 اصلی  بخش 11 حوزه ثبت ملک محمودآباد به مساحت 29.45 مترمربع ،می باشد بر اساس تشکیلات و تشریفات قانون اداره ثبت،سند مالکیت اصلی دفتر چه ای به میزان مالکیت  ششدانگ  عرصه و اعیان  به نام آقای هوشنگ هدایتی فرزند علی (محکوم علیه) صادر و تسلیم گردید. 4-وضعیت عرصه پلاک:عرصه پلاک موصوف از حد شمال به کوچه ، از حد شرق به خیابان و از حد جنوب و غرب به منزل مسکونی محکوم علیه  محدود بوده و مساحت عرصه  پلاک برابر مندرجات سند دفتر چه ای صادره به میزان  45/ 29 مترمربع با مشخصات وحدود اربعه مندرج در سند صادره  می باشد . همچنین برابر استعلام صورت گرفته از دهیاری روستا ونیزشواهد موجود در محل، مبیّن آن است که عرصه و اعیان پلاک بازداشتی از حد شمال و حد جنوب در مسیر تعریض کوچه و خیابان موجود قرار دارد. ضمنا"پلاک موصوف درموقعیت جغرافیائی  و مختصات(تقریبی ومیانی) سیتم جهانی( U.T.M) Y=4049865  و X=0620474  استقرار دارد.  5- وضعیت اعیانی پلاک :اعیانی موجودر پلاک موصوف یک باب مغازه تجاری قدیمی در طبقه همکف  به مساحت 29.45 مترمربع به صورت مصالح بنائی، سقف نهائی شیبدار یک طرفه با پوشش ورق آزبست ،دیوار بلوکی ،کف بتن ، درب ورودی حلبی کرکر ه ای ، فاقد انشعابات وبه قدمت ساخت بیش از 30 سال. توضیح:در روز بازدید درب مغازه موصوف بسته بوده و  فعالیت تجاری در آن مشاهده  نگردید وبنا بر اظهار محکوم علیه از آن برای انبار نگهداری ادوات کشاورزی و وسایل دیگر استفاده می گردد. نتیجه کارشناسی:باعنایت و امعان نظر به بررسی های فوق و توصیفات معنونه و با در نظر گرفتن مفاد قرار کارشناسی،موقعیّت جغرافیایی و  وضعیّت مکانی ،عرف محل ، تحقیقات محلّی  ،نوع کاربری، لحاظ ارزش سرقفلی مغازه ، به صورت تخلیه ، میزان مساحت و شکل هندسی عرصه (قواره) ،عمر بنا ، کیفیت ساخت ،کیفیت راه دسترسی ،رکود موجود در بازار املاک و مستغلات و لحاظ نمودن سایر جوانب مؤثر و تأثیر گذار در امر ارزیابی ،ارزش تمامت ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 11 فرعی از 35 اصلی بخش 11 حوزه ثبت ملک محمودآباد،برابر وضع و مساحت موجود در طبیعت ،بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی با کافه توابع و متعلقات آن بانضمام تمام امتیازات دائر ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهّدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن،بازداشتی،توقیفی وعوارض متعلقه،در صورت بلا معارض بودن،و به شرط صحّت و درستی مدارک ابرازی،روی هم رفته به میزان  2.400.000.000  ریال( دویست و چهل میلیون تومان) به نرخ روز(قیمت پایه مزایده) برآورد و اعلام  می گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1403/02/29 از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920004912095