موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0301848 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه آقای علیرضا علی زاده نوذری فرزند قربانعلی به پرداخت مبلغ 6.661.898.536 ریال در حق محکوم له خانم گوهر خودخواه رستمی فرزند عباس و همچنین مبلغ 1.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه یک قطعه زمین به مساحت 4000 مترمربع(فاقد پلاک ثبتی) واقع در اراضی روستای دنگسرک ضلع غربی جاده آسفالته به طرف نیروگاه را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: - مشخصات ملک تعرفه شده : 1- ملک تعرفه شده دراراضی روستای دنگسرک ضلع غربی جاده آسفالته بطرف نیروگاه واقع شده  که حدود اربعه ملک : شمالاً وصل به متصرفی  مهر انگیز قربانی و عباسعلی دنگسرکی ، شرقاً وصل به جاده آسفالته ، جنوباً وصل به کوچه و متصرفی اشخاص، غرباً به نهرآب محدود می باشد . 2- مساحت ملک مورد دعوی مطابق تعرفه فرزند خواهان با استفاده از GPS دستی (با خطای مجاز دستگاه)حدود 4000 متر مربع تعیین گردید. مختصات جغرافیائی درواحد UTM - WGS84 یک نقطه از میانه ملک  (700614 X= و 4074875 Y= ) ثبت گردید. 3- عرصه تعرفه شده بصورت باغ مرکبات  از نوع تامسون با سن حدود 20 سال بوده و درختان از لحاظ عملیات پرورشی و باغی در شرایط مطلوب  قرار داشته و  پیرامون آن در قسمتی از طریق عوارض طبیعی و مابقی فاقد حصار مشاهده شده است عرصه فاقد هرگونه اعیانی احداثی و فاقد امتیازات آب ، برق و گاز می باشد. 4- صورتجلسه توقیف ملک به تاریخ بیست و هفتم آبان ماه 1403 توسط نیروی انتظامی در خصوص توقیف ملک به مساحت حدود 4000 متر مربع با کاربری باغ تامسون واقع در روستای دنگسرک بوده و ملک توقیف شده با ملک تعرفه شده مطابقت دارد. باعنایت بشرح مراتب فوق وموقعیّت مکانی ملک ،شکل وقواره هندسی آن، اندازه مساحت ونوع کاربری ملک و حاصل خیزی خاک، لحاظ نمودن اشجار مثمر موجود درآن ، فاصله دسترسی قطعه مذکور به امکانات زیربنایی و جاده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی وثبتی ، بادرنظرگرفتن واقعیّت هاومسلّمات وجمیع جهات پارامترهای موثردرارزیابی ، ارزش ملک تعرفه شده به مساحت حدود چهار هزار متر مربع(4000 مترمربع) در حال حاضر قیمت پایه هر مترمربعی پانزده میلیون (15/000/000) ریال جمعاً به مبلغ شصت میلیارد ریال (60/000/000/000 ریال) تعیین و بر آورد می گردد. با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا میزان 26.65 سیرمشاع از ششدانگ ملک مزبور در تاریخ 1404/02/21 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140347920004207025