موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله  اول در پرونده اجرائی شماره 0301587این دایره محکوم علیهم وراث مرحوم  غلام شیخ محکوم هستند به فروش اموال از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین وراث وفق کواهی حصر وراثت و وفق نظریه کارشناس مضبوط در پرونده شامل : مشخصات ثبتی مورد کارشناسی: الف)ملک مسکونی مورد تعرفه بعنوان ماترک ( شامل عرصه و اعیانی ) در شهر گالکیش ،محله اوغان ،خیابان نیلکوه واقع گردیده وعرصه آن به میزان مساحت کل180 مترمربع ،که اعیانیهای احداثی در آن شامل منزل مسکونی ،انباری ،حمام و سرویس بهداشتی ،  مجموعا به مقدار مساحت 87 متر مربع میباشد  و منزل مسکونی موجود در آن  با دیوار آجر و سیمان و سقف آهنی ( آجر ضرب ) ، در و  پنجره ها آلومنیمی و دارای حفاظ آلومینیمی  ، نمای جلو سیمان کاری ( با سیمان سفید ) و دارای امتیاز آب ، برق ،  گاز و تلفن  بنام مرحوم غلام  شیخ ( مورث ) میباشد که بنابر اظهارات طرفین پرونده ،قدمت ساخت آن حدود 30 سال قبل میباشد . وبنابر اظهارات خواهان  پرونده این عرصه در تصرف زهرا شیخ فرزند محمد ( خوانده  ردیف 1 پرونده )  بوده و بر اساس بررسی بعمل آمده تمامی ملک مسکونی مورد تعرفه  به مقدار مساحت کل  180متر مربع دارای سند مالکیت بنام مرحوم غلام شیخ فرزند شاه محمد (مورث)بوده و در واقع در محدوده  پلاک ثبتی  به دارای پلاک ثبتی 1738  فرعی از 197  فرعی از 70 ، اصلی به مالکیت رسمی  مرحوم غلام شیخ فرزند شاه محمد  ( مورث )  واقع گردیده است .  مساحت کل پلاک ثبتی پلاک ثبتی 1738  فرعی از 70، اصلی 400 متر مربع میباشد و مابقی آن در تصرف اشخاص غیرطرفین پرونده  میباشد در واقع مرحوم غلام شیخ فرزند شاه محمد(مورث)مابقی محدوده پلاک ثبتی 1738فرعی از70، اصلی رابه مقدار مساحت  220 متر مربع را به اشخاص غیر( محمود خوش قدم و مصطفی اردنی )واگذارنموده است .تمامی ملک مسکونی مورد تعرفه  بعنوان ماترک به مقدار مساحت کل  180  متر مربع ،  در محدوده سند منابع طبیعی نمیباشد ، وقفی نیز نمیباشد ، در رهن نیز قرار ندارد و دارای محدودیت بازداشت نیز نمیباشد بنابراین قیمت کل ملک مسکونی موثر در ماترک و  مشخص در نقشه های  ترسیمی پیوست گزارش با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، فاصله از مرکز شهر ، نحوه دسترسی به خیابان و معابر عمومی ، عرض عرصه مسکونی و شکل هندسی آن ، داشتن یا نداشتن سند مالکیت و پلاک ثبتی و نوع آن ،  امکان دسترسی به فضاهای آموزشی ،  بهداشتی ، ورزشی و تفریحی ، همچنین بناهای احداثی موجود نیز با لحاظ سال احداث بنا و نوع مصالح بکار رفته و با در نظر گرفتن قابلیتها و محدویت ها ،  مجموعا مبلغ کل  20/000/000/000  ریال  ( بیست میلیارد ریال  معادل دو میلیارد  تومان ) برآورد و اعلام می گردد  که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 20/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3. موعد مزایده روز شنبه  مورخ  1404/03/03 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.  

شماره پرونده: 140203920002341023