موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0300341 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست علیرضا علیجانی به طرفیت مرجان اسدالهی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140322390000231235 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/02/29 روز دوشنبه رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000019 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : آدرس ملک واقع درقزوین: خیابان مولوی، پایین‌تر از تقاطع شهید انصاری و مولوی، کوچه حکیما، روبروی کوچه شیرخورشیدی، پلاک 23، طبقه سوم با کد‌پستی 66889-34188، به پلاک ثبتی  11  فرعی از  3968  اصلی، مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 9 تفکیکی، بخش 2 منطقه یک شهر قزوین. در مورخ 1403/11/13 از واحد آپارتمانی مسکونی از آپارتمان 9 واحدی واقع در طبقه سوم (هر طبقه سه واحد) با مشخصات ثبتی فوق بازدید بعمل آمد، مساحت واحد 72.03 متر‌مربع(هفتاد و دو مترمربع و 3 دسیمترمربع) به انضمام انباری قطعه 16 تفکیکی واقع در همکف به مساحت 10 مترمربع(ده مترمربع) و در مجموع به مساحت 82.03 مترمربع (هشتاد و دو مترمربع و سه دسیمترمربع)، بنا با قدمت 11 سال با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک می‌باشد. این واحد مسکونی دارای پارکینگ سرپوشیده به شماره قطعه 23 تفکیکی به مساحت 12.50مترمربع (دوازده متر و پنجاه دسیمترمربع)، ساختمان دارای نمای ترکیبی سنگ و سرامیک، دارای انشعابات آب، برق و گاز مستقل است. این واحد مسکونی دارای دوخواب (یکی از خواب‌ها فاقد پنجره می‌باشد) و هال و نشیمن و حمام و سرویس بهداشتی و آشپزخانه اپن دارای کابینت و تاسقف کاشی و کف‌ها سرامیک و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش آن کولر آبی و دیوارها و سقف آن با گچ سفید و رنگ شده است. این آپارتمان فاقد آسانسور است. ارزیابی ارزش سه دانگ واحد آپارتمانی : با عنایت به اطلاعات فوق‌الاشاره و موقعیت، محل و کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته در بنا و عمر ساخت بنا و سایر جمیع جهات مؤثر در ارزیابی واحد مسکونی با مشخصات ثبتی فوق و صرف نظر از موارد حقوقی مرتبط و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی؛ و در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی و بهمراه کلیه متعلقات و امتیازات مربوطه و سهم مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها،  ارزش پایه پیشنهادی هر مترمربع آن به مبلغ 210.000.000 ریال (بیست و یک میلیون تومان) و ارزش کل شش‌دانگ 17.226.300.000ریال (معادل یک میلیارد و هفتصد و بیست و دو میلیون و ششصد و سی هزار تومان) و ارزش سه دانگ اعلامی مورد نظر 8.613.150.000 ریال (معادل هشتصد و شصت و یک میلیون و سیصد و پانزده هزار تومان) ارزیابی و اعلام می‌گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140322920000087367