موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در اجرای مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0301919  موضوع اجرائیه 140391420000979818 صادره از شعبه 9 دادگاه حقوقی ری دایر بر محکومیت  محکوم علیه آقای علی فلاحی  به پرداخت مبالغی در حق محکوم له اصغر اکبری که در راستای آن پلاک ثبتی 5430 فرعی از 162  متعلق به محکوم علیه توقیف و مورد کارشناسی قرار گرفت که خلاصه نظریه کارشناس بدین شرح می باشد: آدرس ملک: شهرری خیابان شهید غلامی (ورامین)خیابان بیابانی نبش بن بست دوم پلاک12 یک قطعه خانه نوع ملک  طلق به پلاک ثبتی 5430 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزاشده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهر  به مساحت  124.87  مترمربع ثبت شده است . ساختمان مورد نظردارای سه  طبقه با اسکلت فلزی  ونمای آجری باقدمت حدود 40 سال میباشد این ساختمان  کلنگی بوده هنگام بازدیدتخلیه وخالی از سکنه بودند. مالکیت علی فلاحی فرزند حیدر باجز سهم3.4 دانگ از کل سهم 6 به عنوان مالک سه ممیز چهار دهم دانگ  مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان به استثنای ثمنیه عرصه واعیان ثبت گردیده است . حدود ملک: شمالا: دیواربدیوار بطول (50 / 8) هشت متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه سی وسه تفکیکی شرقا: درب و دیوار بطول (50 / 13) سیزده متر و پنجاه سانتیمتر به گذر به عرض شش متر جنوبا: در دو قسمت اول پخی است بطول (00 / 2) دو متر به تقاطع کوچه 3 متری احداثی و 6 متری دوم دیواریست بطول (00 / 8) هشت متر به ک به عرض سه متر غربا: دیواربدیوار بطول (50 / 14) چهارده متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه بیست وپنج تفکیکی شماره یک هزار وششصد وده فرعی میباشد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به کاربری ملک موقعیت مکانی و مقطع زمانی انجام قرار کارشناسی و به شرط بلا معارض بودن ملک فوق و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفنظراز صحت و اصالت سند ارزش نهایی آن را به مبلغ 143.600.000.000 ریال معادل  چهارد میلیارد وسیصدوشصت میلیون تومان ارزیابی می گردد. لذا در این مزایده با توجه به میزان محکومیت و نیم عشر دولتی صرفا 1.71 دانگ  به استثنای ثمنیه عرصه و اعیان به مبلغ پایه 40.926.000.000 ریال در معرض فروش و مزایده قرار دارد که شرکت کنندگان باید ده درصد این مبلغ را جهت شرکت در مزایده پرداخت نمایند. با توجه به اینکه استعلامات اجرای احکام از مراجع رسمی مربوطه انجام میپذیرد ، بدیهی است که این اجرا هیچ مسئولیتی در خصوص قراردادهای عادی احتمالی و یا دعاوی ثالث بعدی و نیز دیون و بدهی های احتمالی نخواهد داشت. با عنایت به مراتب صدرالذکر مزایده پلاک ثبتی فوق در تاریخ  1404/02/30  راس ساعت 8 صبح از طریق سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir برگزار می گردد. اشخاص مایل به شرکت در مزایده بایستی جهت شرکت در مزایده ابتدائا نسبت به ثبت نام در سامانه ثنا قوه قضائیه اقدام و از طریق سامانه ستاد اقدام نمایند. واریز  10% قیمت پایه جهت شرکت در مزایده ضروری و از طریق همان سامانه قابل اقدام خواهد بود. پس از انجام مزایده، برنده بایستی ظرف 30روز از تاریخ انجام مزایده الباقی قیمت تعیین شده در مزایده(قیمت فروش) را پرداخت نماید.انتقال مورد مزایده پس از انجام تشریفات و طی مراحل و مواعد قانونی توسط اجرای احکام مدنی به برنده مزایده صورت می پذیرد. شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرری.مجد

شماره پرونده: 140391920001407810