موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب نیابت واصله از شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج و کلاسه اجرایی 0200311 موضوع فروش پلاک های ثبتی 364 و 374 فرعی از 12 اصلی ملکی آقای جواد رجبی اسلامی به آدرس رودهن، جاده هراز، نرسیده به کریتون قبل از تقاطع با خیابان مدرس املاک واقع در مجاورت نمایشگاه اتومبیل بهمن بَر شمالی جاده که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی گردیده است: 1- سند مالکیت پلاک 364 /12: ملک دارای سند مالکیت به شماره چاپی 239128 سری الف عبارتند از: ششدانگ عرصه یک قطعه زمین با وضعیت طلق قطعه هفت تفکیکی به شماره سیصد و شصت و چهار فرعی از دوازده اصلی مفروز و مجزی شده از 125 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران به مساحت 403 مترمربع که با شماره ثبت 76187 صفحه 128 دفتر 281 درسال 93 به مالکیت آقای جواد رجبی ثبت و سند صادر و تسلیم شده است.2- -سند مالکیت پلاک 374 /12: ملک دارای سند مالکیت به شماره چاپی 547652 سری ج عبارتند از: ششدانگ عرصه یک قطعه زمین با وضعیت طلق قطعه هفت تفکیکی به شماره سیصد و هفتاد و چهار فرعی از دوازده اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران به مساحت 862 مترمربع که با شماره ثبت 74703 صفحه 54 دفتر 272 درسال 91 به مالکیت آقای جواد رجبی ثبت و سند صادر و تسلیم شده است مندرجات اسناد با موقعیت ملک مورد بررسی قرار گرفت املاک مذکور غیر محصور و ذوعارضه و در زمین با اختلاف تراز و در سطح تپه مجاور به ترانشه خاکی بالاتر از سطح جاده هراز واقع گردیده است و در حال حاضر هیچگونه مستحدثاتی در قطعات مذکور وجود ندارد و برابر مشاهدات بعمل آمده عرصه املاک مدنظر بکر و دست نخورده می باشد. با توجّه به موقعیت مکانی و زمانی و وضعیت موجود و توپوگرافی زمین و خاکبرداری حجیم و کلیّه عوامل مؤثر در قیمت ، در صورت نداشتن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منع قانونی در انتقال، ارزش ششدانگ عرصه املاک به پلاک های ثبتی مطابق مشخصات و مساحات صدرالاشاره بشرح ذیل می باشد 1- ارزش ملک به پلاک ثبتی 364 /12 به مساحت 403 مترمربع به مبلغ 72/500/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان اعلام میگردد. 2- ارزش ملک به پلاک ثبتی 374 /12 به مساحت 862 مترمربع به مبلغ 146/500/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان اعلام میگردد.که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم پنج روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد زمان مزایده : 1404/03/05 ساعت 10 لغایت 11 صبح آدرس سایت :  www.setadiran.ir   مینا شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

شماره پرونده: 9909982610700938