موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول ( نوبت اول) در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0303321 اول مدنی  بر له شهلا محمدعلیزاده لامع علیه غلامرضا فتحعلی زاده به خواسته  4/572/889/333  ریال از بابت  اصل خواسته و مبلغ پنج درصد خواسته  از بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت به علت عدم پرداخت دین ، پلاک ثبتی 1923فرعی از 6632 اصلی بخش 4 تبریز(4 سهم از 9 سهم) که در اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف گردیده است  ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/02/25از ساعت 8 تا 11 صبح  از طریق مزایده از طرق سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به فروش خواهد رسید مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و  به کسی که بالاترین  مبلغ را  پیشنهاد  نماید  فروخته خواهد  شد و  ده  درصد مبلغ پیشنهادی  فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان نصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند . آدرس ملک: تبریز خیابان مفتح نبش کوچه پیری پ 60/4 ارزیابی ملک به پلاک  ثبتی 1923 فرعی از 6632 اصلی واقع در بخش 4 تبریز به آدرس : تبریز ، خیابان مفتح ، نبش کوچه پیری ، پلاک 60/4 اینجانب طی بازدید مجدد و طبق دستور مقام محترم قضایی و اسناد و مدارک مضبوط در پرونده نظریه خود را به شرح ذیل به استحضار می رسانم. ملک مذکور طبق نتیجه اسناد ارایه شده توسط شهرداری و استعلام ثبتی صورت گرفته یک باب ساختمان با موقعیت جنوبی شمالی شرقی به مساحت عرصه حدود 40.50 مترمربع و اعیانی های احداثی با سازه نیمه فلزی و نمای آجری و سیمانی شامل زیرزمین ، همکف ، طبقه اول و طبقه دوم می باشد. پلاک موصوف که از 306 فرعی به 1923 فرعی از 6632 اصلی تعیین گردیده است دارای پروانه ساختمان به شماره 10344/6 مورخ 1363/7/15 و گواهی پایانکار شماره 10438/6 مورخ 1364/7/29 می باشد و برابر این گواهی زیرزمین به مساحت حدود 40.5 مترمربع بصورت انباری مسکونی ، همکف بصورت یک باب پارکینگ به مساحت 20 مترمربع و دو باب مغازه به مساحتهای 3.93 و 16.57 مترمربع ، طبقه اول و طبقه دوم هر کدام به مساحت 40.5 مترمربع و بالکن روپوشیده به معبر به مساحت هر کدام 12 مترمربع می باشند. که طبق گزارش شهرداری منطقه در وضعیت موجود تخلفات صورت گرفته با تبدیل پارکینگ به تجاری و راه ورودی مجزا به زیرزمین شامل توسعه مغازه از 3.93 مترمربع به مقدار 18 مترمربع و تبدیل زیرزمین به تجاری می باشند. با توجه به محل و موقعیت  ، نوع مصالح مصرفی در ساخت ، گذر بندی ، حدود اربعه ، قدمت بنا ، کاربری ها ی مصوب گواهی پایانکار ، بهره وری تجاری ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه ، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی و سایر سوابق ثبتی و تعهدات احتمالی به شهرداری و سایر سازمانها و ارگان های ذیربط و با لحاظ انشعابات به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و سرقفلی پلاک مذکور مبلغ 33،000،000،000  ریال (سی و سه میلیارد ریال) محاسبه و تعیین میگردد.  توضیح اینکه بمقدار 1.3 سهم از 4 سهم از 9 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان و سرقفلی به ارزش 4/766/666/665 ریال فروخته خواهد شد. شماره حراج: 3004108512000025

شماره پرونده: 140130920003915738