موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده   در پرونده 0300190اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140403390000468212 شعبه دهم دادگاه حقوقی گرگان  دستور فروش  ملک مشاع  با پلاک ثبتی 259 فرعی از 3996 اصلی واقع در بخش یک  ثبتی گرگان   طریق اجرای احکام مدنی طبق مقررات قانون اجرای احکام اقدامات مقتضی جهت فروش به عمل می آید و وجوه حاصله پس از کسر از عملیات اجرایی بین شرکا به نسبت سهام تقسیم گردد که ملک  مورد مزایده   پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند   موضوع : ارزیابی  ملک تعرفه شده درپرونده به کلاسه بایگانی 0300190   بااحترام دراجرای قرار کارشناسی ملک تعرفه شده در پرونده مذکور  باتفاق مالک به محل اجرای قرار واقع درآدرس زیرعزیمت نموده و از ملک تعرفه شده بازدید و بررسی لازم بعمل آورده و نظریه کارشناسی خود را تقدیم حضور مینمایم الف) موقعیت مکانی ملک: گرگان  خیابان شالیکوبی  عدالت 34 کدپستی4916766158 بامختصات جغرافیایی utm:x=272252 y=4078792 ب)مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده: ششدانگ عرصه واعیان با بنای احداثی با وضعیت خاص یک قطعه زمین به مساحت458 مترمربع دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 259 فرعی از 6 اصلی بخش یک حوزه ثبت گرگان می باشد ج) شرح بررسی های انجام شده  مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه واعیان با بنای احداثی با وضعیت خاص طلق یک قطعه زمین به مساحت 458مترمربع دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 259 فرعی از 6 اصلی بخش یک حوزه ثبت گرگان با حدود اربعهً مندرج در سند استنادی با مالکیت مشاعی وراث مرحوم جمشید امین نژاد  بطوریکه 2 سهم مشاع از 5سهم عرصه واعیان سهمی آقای محمدعلی ملقب به فرشید امین نژاد که "بموجب سند صلح محضری شماره 18680 تاریخ1402/09/09 دفترخانه شماره 44گرگان با آقای فربد امین نژاد فرزندفرشید صلح نموده اند و ضمن عقد خارج لازم بین متعاملین شرط شد که منافع مادام العمرمصالح متعلق به او بوده و حق استفاده رایگان آن را به هر نحو که صلاح بداند علی الخصوص اجاره آن به غیر را خواهد داشت و مصالح حق فسخ و اقاله یک جانبه مورد صلح را بدون نیاز به حضور متصالح و پرداخت وجهی و حکمی از مراجع قضائی خواهد داشت و 2سهم مشاع از 5سهم عرصه واعیان به نام مرید امین نژاد و یک سهم مشاع از 5سهم عرصه واعیان به نام خدیجه ملقب به فریبا امین نژاد می باشد  در این ملک یک دستگاه ساختمان (زیرزمین همکف وطبقه اول) که زیرزمین به مساحت 151مترمربع به عنوان انباری و همکف به مساحت 215مترمربع بانضمام طبقه اول به مساحت 87/5مترمربع بصورت دوبلکس و مجموعاً شامل یک واحد مسکونی با نمای سنگ،کف موزائیک  جداره های داخلی گچکاری نقاشی شده  درب ورودی و پنجره ها آلومینیوم کابینت Mdf سقف نهایی شیروانی  با منصوبات آب برق و گاز دایر،قابل بهره برداری موجود و در روز بازدید خالی از سکنه بوده است د: نظریه کارشناسی: با عنایت به آنچه تشریح شد، به لحاظ موقعیت مکانی وقوع ملک  اطلاعات و مشخصات ارائه شده  صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات  دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، ارزش ششدانگ عرصه بانضمام ارزش اعیانی موجود درآن با احتساب ارزش منصوبات جمعاً به مبلغ 350/000/000/000ریال معادل سی وپنج میلیارد تومان برآوردکه:  سهم دختر70/000/000/000ریال معادل هفت میلیارد تومان سهم  هریک از پسران 140/000/000/000ریال معادل چهارده میلیاردتومان تعیین می گردد. زمان مزایده :روز سه شنبه   مورخه 1404/02/30 ساعت 08:00 الی 10/00ضبح مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . - شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2 برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140203920002836684