موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم   در پرونده شماره  0000226 آقای حسین نعمتی فرزند حیدر محکوم است به پرداخت464/230 گرم طلای 18 عیار  بابت اصل خواسته وخسارات دادرسی در حق آقای علی اصغر فولادی فر و نیم عشر دولتی به مبلغ پنج درصد محکومٌ به در حق دولت؛ لذا در راستای استیفاء مبالغ مذکور 4 دانگ پلاک ثبتی 1495/567 (با مالکیت آقایان حسین نعمتی 2 دانگ و ماشالله نعمتی 2 دانگ )شامل یک قطعه زمین  کشاورزی با کاربری نخلستان  واقع در روستای گلکی که جهت مزایده و فروش معرفی نموده و املاک  توسط کارشناس رسمی دادگستری آقای عباس پاکیزه به شرح ذیل ارزیابی گردید. بسمه تعالی ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنگستان (اهرم)     با سلام و احترام، عطف به اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره بایگانی  0000226 مبنی بر ارزیابی قیمت عادلانه روز 4 دانگ از 6 دانگ یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری نخلستان تحت پلاک 1495/567 به مساحت 20378 متر مربع باتوجه به کاربری نخلستان گزارش مربوطه به شرح ذیل تقدیم می گردد./. الف-  مساحت و حدود اربعه طبق سند: طبق نقشه ارائه شده  4 دانگ از 6 دانگ یک قطعه زمین به مساحت 20378 متر مربع واقع در اهرم - روستای گلکی طبق سند تک برگ به شماره سریال 90 ب 106517 و 106516 اصلی به تاریخ ثبت مورخ 1390/11/27 به نام آقایان حسین نعمتی و ماشالله نعمتی فرزند حیدر هریک به نسبت دو دانگ از شش دانگ بخش ثبتی اهرم فرعی 567 اصلی 1495 با کاربری نخلستان وضعیت طلق مطابق با حدود اربعه طبق سند ارائه شده می باشد.     ب- توضیحات ضروری و عوامل موثر در ارزیابی : لازم به توجّه است که این ملک با کاربری اعلام شده طبق سند ثبتی ارائه شده نخلستان می باشد ولی وضعیت فعلی (مورد استفاده )زمین مزروعی دیم با نوع خاک لومی رسی می باشد و  حدود اربعه آن از چهار جهت به اراضی مزروعی باغی و مسستثنیات قانونی محدوده می باشد. لذا پس از بازدید از محل و اخذ مدارک تکمیلی از مالکین ، اراضی در حال حاضر جزء اراضی مزروعی دیم روستای گلکی می باشد آثار و شواهد عینی نشان می دهد در گذشته نخلستان بوده که در حال حاضر از بین رفته و در برخی نقاط سیل بند های قدیمی تخریب و تقریبا بصورت یکدست درآمده است کروکی موجود در نقشه ثبتی و مشاهده عینی نشان می دهد اضلاع غربی زمین بصورت آبراه باریکی با عرض کم می باشد که عملا استفاده بهینه از زمین را با محدودیت مواجه نموده است لذا ارزش شش دانگ اراضی به مساحت 20378 متر مربع با احتساب هر متر مربع 740000 ریال در تاریخ 1403/08/28 به مبلغ کل 15079720000 ریال که با توجه به نوع و میزان مالکیت 4 دانگ از شش دانگ به ارزش نه میلیاردو پانصد میلیون ریال 9500000000 ریال برآورد می گردد. نظریه کارشناس پس از ابلاغ به طرفین ، مصون از اعتراض بوده و حائز قطعیت گردیده است. لذا مزایده توسط شعبه اول اجرای احکام مدنی تنگستان در روز شنبه مورخه 1404/02/27 رأس ساعت 8 صبح در سامانه تدارکات الکترونیک دولت از قیمت ارزیابی شده شروع و رأس ساعت 11 همان روز پایان می یابد. برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد، قبول و فی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی را پرداخت نماید. باقیمانده وجه نیز باید حداکثر ظرف30روز پس از روز مزایده توسط وی پرداخت گردد؛ در غیر این صورت مبلغ پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده مجدداً برگزار می شود.تسلیم مال به برنده مزایده پس از پرداخت تمام قیمت پیشنهادی آن صورت می گیرد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند با هماهنگی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنگستان ظرف مدت پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال مذکور بازدید و جهت شرکت در مزایده پس از ثبت نام در سامانه ثنا، درخواست کتبی خود را به انضمام ده درصد قیمت پیشنهادی در سامانه تدارکات الکترونیک دولت  ثبت و ارائه و قیمت پیشنهادی را نیز فی المجلس پرداخت نمایند.   رحمان مددی دیل رییس شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنگستان

شماره پرونده: 9809987710100497