موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" بسمه تعالی " ( آگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0300808 این اجرا در خصوص دعوی خانم سپیده نجفی با وکالت آقای مصطفی فتح الهی به طرفیت آقای محمد امیدی مردخی مزایده فروش ملک محکوم علیه موصوف "سه دانگ یک باب خانه ویلائی بدون سند ثبتی برابر قولنامه شماره 36931 مورخ 1392.10.30بالسویه متعلق به خانم  سپیده نجفی و آقای محمد امیدی  واقع در شهرستان بندرانزلی روستای شانگهای پرده،کوچه رسالت پلاک 225 " به میزان محکوم به(100 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی) برگزار میگردد:   حسب گزارش  تعریف و توصیف کارشناس رسمی دادگستری: با سلام واحترام، عطف به نامه ابلاغیه 140334100036273467 به شماره پرونده 140234920003720142موضوع پرونده به شماره بایگانی0300808  ارجاعی از اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی  شهرستان بندر انزلی موضوع دعوی  خانم سپیده نجفی با وکالت آقای مصطفی فتح الهی به طرفیت آقای محمد امیدی مبنی بر مطالبه مهریه موضوع  ارزیابی شش دانگ یک باب خانه ویلائی بدون سند ثبتی برابر قولنامه شماره 36931 مورخ 1392.10.30بالسویه متعلق به خانم  سپیده نجفی و آقای محمد امیدی  واقع در شهرستان بندرانزلی روستای شانگهای پرده،کوچه رسالت پلاک 225 و میزان سهم محکوم علیه از ملک مذکور این جانب  کارشناس رسمی دادگستری منتخب پس از اطلاع ازکارشناسی و مطالعه  وبررسی پرونده از محل مورد نظربازدید وگزارش آن را بشرح ذیل باستحضار می رساند.   ملک مورد نظر به آدرس : شهرستان بندرانزلی ،بازار گیلار روستای شانگهای پرده  ،خیابان پدر صفت کوچه رسالت،نبش بن بست گلستان 8، پلاک 225 - کد پستی 4313138837به  مختصات جغرافیایی  37.4494705و 49.548683 که برابر مدارک ابرازی و قولنامه شماره 36931 مورخ 1392.10.30و مجوز احداث ساختمان شماره 707 مورخ 1385.03.25 پایان کار شماره 3017 مورخ 85.08.22 دارای بروی عرصه به مساحت 116 متر مربع  دارای حدود و مشخصات  شمالا بطول (8) هشت متر به جاده عمومی - شرقا بطول (14) چهارده متر به زمین اشخاص - جنوبا، بطول (7)هفت  متر به زمین اشخاص - غربا درب و دیوار است بطول (17)هفده متر به کوچه می باشد .که ملک موردنظر در زمان بازدید  مشتمل بر یکباب ساختمان ویلایی برروی کرسی  با  مصالح بنایی  به مساحت 61.64 متر مربع ، که ساختمان ویلایی دارای تراس ضلع جنوبی  هال  ، آشپزخانه با کابینت ،یک اتاق ،سرویس  بهداشتی حمام  می باشد  ،  که کف ساختمان  بتن تخته ماله ای  ، درب اتاق خوابها  از چوب، درب ورودی  وپنجره ها  از آلومینیم، دیواره  داخلی وبیرونی ساختمان بلوکی با رویه  سیمانکاری و نقاشی ، ،سقف اصلی باسربندی چوبی و پوشش حلب  ،  سقف داخلی از لمبه  می باشد  که دارای امتیاز  برق وگاز و آب که دور تا دور ملک  با دیوار بلوکی و  درب آهنی  محصور  می باشد. در جهت تعیین ارزش ملک با توجه به موقعیت مکانی، مساحت  عرصه و اعیان ، نوع بنا وجمیع جهات مؤثر در آن بر اساس  نرخ عادله روز  ارزش ششدانگ موثربراساس نرخ عادله روز( فارغ از کلیه دیون احتمالی اعم از حقیقی و حقوقی)  به مبلغ 15.000.000.000  ریال(پانزده  میلیارد  ریال )  برآورد وارزیابی می گردد. این دادگستری  روز دوشنبه مورخ  1404/3/5 ساعت 8 صبح را وقت مزایده تعیین مینماید. محل مزایده : سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir توضیح: خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است.  مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده را(جهت تضمین) از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی ، انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند . پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده از طریق همان سامانه عودت می گردد . برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی-یاسر پورمند  

شماره پرونده: 140234920003720142