موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی        0307173 بنابر درخواست خواهان  علیرضا عبدالوهاب    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 389/3658  موضوع دادنامه  شعبه 148  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است شش دانگ ملک مشاعی  به شماره پلاک ثبتی 389 فرعی از 3658 اصلی ، اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه اعلام نماید " ، پس از مطالعه اسناد و مدارک ملک مورد نظر ، از محل بازدید بعمل آورده که ذیلاً گزارش میگردد  : حدود و مشخصات : پلاک ثبتی 389 فرعی از 3658 اصلی واقع در تهران ، پیروزی ، میدان بروجردی ، خیابان تاجری ، کوچه جاوری ، پلاک 2 . مشخصات ثبتی : باستناد دفترچه مالکیت به شماره چاپی 0452718 مورخ  20-05-1365 ، یک ئانگ و نیم مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 202 متر مربع به شماره 389 فرعی از 3658 اصلی مفروز و باقیمانده از اصلی مذکور بخش 7 تهران سرآسیاب دولاب که به آقای علیرضا عبدالوهاب ذیل سند 236385 دفتر 1416 صفحه 501 انتقال یافته است . حدود اربعه : شمالاً بطول 11 متر به کوچه 6 متری ، شرقاً بطول 20 متر خط فرضی به باقیمانده .. ، جنوباً اول بطول 4 متر به زمین 330 فرعی از 3658 اصلی دوم که غربی است بطول یک متر سوم بطول هفت متر به زمین هفتادو چهار فرعی  .یک ساختمان با نمای سنگ و فاقد پایان کار و مشتمل بر یک طبقه زیرزمین مسکونی ، یک طبقه همکف و دو طبقه روی همکف مجموعاً شامل سه واحد مسکونی ، ساختمان دارای قدمتی بیش از 30 سال با اسکلت بتنی و فاقد سکنه می باشد ، طبقه همکف ساختمان پارکینگ بوده و ساختمان فاقد آسانسور است . کف و دیوار پارکینگ سیمان است .طبقه    زیرزمین شامل یک واحد آپارتمان مسکونی مشتمل دو اتاق ، یک سالن ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام می باشد ، کف واحد سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی می باشد. طبقه اول شامل یک واحد مسکونی مشتمل بر یک سالن ، 2 اتاق ، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، پوشش کف سرامیک و دیوار ها کاغذ دیواری است دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی        می باشد. طبقه دوم  شامل یک واحد مسکونی مشتمل بر یک سالن ، 2 اتاق ، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام ، آشپزخانه با کابینت فلزی ، پوشش کف سنگ و دیوار ها رنگ است دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی  می باشد. با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش پایه  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  389 فرعی از 3658 اصلی  برابر با مبلغ 202000000000ریال (دویست و دو  میلیارد ریال)  اعلام میگردد . روز مزایده  مورخ    1404/03/13سه شنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140368920006506987