موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0303116 - ج م 2 برله آقای عادل قاسم زاده هروی و بر علیه حسن قاسم زاده هروی بخواسته فروش مال مشاعی (ساختمان 100 متری) و تقسیم وجه حاصل از فروش به نسبت سهم مالکانه موضوع از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/03/07 روز چهار شنبه از ساعت 8 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از طریق سیستم اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک : شهرستان تبریز، روستای هروی ،کوی بهداری،بسمت پایین ، جنب کوچه بوستان، پلاک 5 مال مورد مزایده: عبارت است ساختمان اسکلت فلزی در 3 طبقه ای سازه ای ( همکف بعنوان پارگینگ و انباری + طبقات اول و دوم با کاربری مسکونی هرکدام بصورت تک واحدی مجزا) که در عرصه ای به  مساحت تقریبی 102.80 مترمربع ( به استناد پروانه ساختمانی صادره  بشماره 112/د/ه مورخ 17/03/1392 ) بنا گردیده است که طی جوابیه استعلام پیوستی شماره 128 مورخ 08/12/1403  واصله از دهیاری محترم روستای هروی مالک برای احداث  طبقه همکف و اول مسکونی نسبت به اخذ پروانه ساختمانی اقدام و هریک در زیربنائی به مساحت 97.40 مترمربع احداث و طبقه دوم مسکونی خارج ازپروانه ساختمانی ساخت شده است و طبق استعلام بعمل آمده از مرجع صدورپروانه ساختمانی ، ملک مذکور از حد شرقی دارای عقب کشی به مساحت 6.06 مترمربع بوده و  تاکنون پایان کار ساختمانی آن صادرنگردیده است. همکف بعنوان پارگینگ درنظر گرفته شده که کف سازی آن بصورت سیمان کاری بوده و دیوارهای پیرامونی آن بدون نبشی کشی ، آجرچینی گردیده است . طبقه اول و دوم مسکونی هرکدام بصورت دو خوابه ( فاقد نورمستقیم) با کمد دیواری در یکی از خوابها، که کفپوش پذیرائی طبقه اول پارکت و طبقه دوم مسکونی از جنس سرامیک و دیوارپوش طبقات رنگ آمیزی شده و معماری داخلی در حد متوسط و آشپزخانه هر دو طبقه از نوع اپن با کابینت MDF زمینی و دیواری بوده و  سیستم گرمایشی پکیچ و رادیاتور و درب ورودی واحدها از نوع ساده را داراست ، سیستم اسکلت فلزی با عمر متوسط که بنا به اظهار طرفین پرونده طبقه اول در سال 1392 و طبقه دوم مسکونی در سال  1402 (خارج از پروانه ساختمانی) بنا گردیده است . ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری و طبقه اول دارای یک خط تلفن است. در یوم بازدید نمای ساختمان تا تراز تمام شده طبقه اول مسکونی سیمان کاری رنگی طرح سنگ مشاهده شد. ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان با مشخصات فوق به استناد تصویر مدارک ابرازی طرفین دعوی ، صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی ، رهنی و بازداشتی ، مسائل مربوط به دهیاری ، بخشداری و غیره و همچنین طرح های هادی ، تفضیلی و عمرانی و شهرسازی (بدون تاثیر طرح) و با فرض بلامعارض بودن و عدم منع قانونی و نداشتن هرگونه بدهی به سازمان و نهادها و هرگونه اشخاص حقیقی و حقوقی بدلیل عدم تعیین و مشخص نبودن جریمه تخلف تا ارجاع پرونده به کمیسیون تخلفات ماده  99 برابر استعلام پیوستی و بودن اظهار نظر فنی در مورد نحوه و کیفیت و استحکام ساخت به قیمت روز کارشناسی بمبلغ 33/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و  سیصد میلیون تومان در امر مزبور برآورد ، تعیین و اعلام میگردد. ملک در تصرف طرفین پرونده می باشد. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز . جسارتی  

شماره پرونده: 140330920002016102