موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/95/0569 به موجب دادنامه شماره 9509970056000605و اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده گرگان(3خانواده قدیم) محکوم علیه آقای ابراهیم رضازاده حسینی فرزند محمدتقی (مورث:1-خانم اقدس راحت طلب نامقی فرزند عزیزاله ،2-خانم مهسا رضازاده حسینی،3-آقای رامین رضازاده حسین ،4-خانم رویا رضازاده حسینی،5-آقای رضا رضازاده حسینی ،6-آقای شهرام رضازاده حسینی و7-خانم شهناز رضازاده حسینی فرزندان ابراهیم) به پرداخت یکصد(100) عدد سکه بهار آزادی (محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه ومبلغ 1/000/000 ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده در حق محکوم لها خانم مرضیه نیک فرجام فرزند عزیزاله ونیز پرداخت مبلغ 155/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذایک واحد آپارتمان مسکونی نبمه کاره وغیر قابل سکونت به مساحت حدود 90 مترمربع در طبقه دوم از یک مجتمع مسکونی چهار طبقه مسکونی روی همکف هر طبقه با 3 واحد مسکونی مجموعا 12 واحد در پلاک ثبتی مادر به شماره 2297 فرعی از 2 اصلی بخش3 گرگان متعلق به محکوم علیه (مرحوم ابراهیم رضا زاده مورث محکوم علیهم) واقع در گرگان علی محمدی 13توقیف که پس از کارشناسی و بدون کسر و اعمال و احتساب هرگونه بدهی و دیون به مبلغ11/000/000/000 ریال (یازده میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک واحد آپارتمان مسکونی نبمه کاره وغیر قابل سکونت به مساحت حدود 90 مترمربع در طبقه دوم از یک مجتمع مسکونی چهار طبقه مسکونی روی همکف هر طبقه با 3 واحد مسکونی مجموعا 12 واحد در پلاک ثبتی مادر به شماره 2297 فرعی از 2 اصلی بخش3 گرگان متعلق به محکوم علیه (مرحوم ابراهیم رضا زاده مورث محکوم علیهم) واقع در گرگان علی محمدی 13 می باشد مکان مورد تعرفه در ضلع غربی ورودی کوچه علی محمدی 13 واحد آپارتمانی در طبقه دوم غربی یک مجتمع 12 واحدی( دارای چهار طبقه بالای پارکینگ و در هر طبقه 3 واحد به شماره) وعرضه محل احداث مجتمع دارای شماره ملک 2/2297بخش 3 ثبتی گرگان بوده که واحداپارتمانی  با زیربنای حدود 90 متر مربع به صورت نیمه تمام و غیر قابل سکونت و در حد سفت کاری با اسکلت بتنی و با اندودکاری بدنه داخلی با سیمان سیاه و با سال شروع احداث به صورت مشارکت مدنی از سال 1386 و فاقد گواهی پایان کار و صورت مجلس تفکیکی ابراز گردیده  و دارای آسانسور و امکانات برق و آب و گاز و دارای پارکینگ مشترک مرتبط و توام و همراه با سایر واحدها طبق ضوابط زمان شروع ساخت بوده و با استقرار انباری ساخته نگردیده در پشت بام ‌ می‌باشد.مجتمع فاقد نمای بیرونی و تعدادی از واحدها در حال بهره‌برداری می باشد، که پس از کارشناسی و در وضع موجود و فعلی آن و بدون کسر و اعمال و احتساب هرگونه بدهی و دیون اعم از هزینه های مربوط به تفکیک و افرازو دریافت گواهی پایان کار و تسویه حساب با شهرداری و غیره به مبلغ11/000/000/000 ریال (یازده میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرارگرفته است.ضمنا پلاک ثبتی موصوف:1-مبلغ 77/520/000 ریال در پرونده اجرایی کلاسه 0301313(940411) و2-مبلغ 38/718/405/154 ریال(اصل خواسته+خسارت تاخیر در تادیه تا آخرین شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی اسفندماه1403+هزینه های دادرسی) در پرونده اجرایی کلاسه 9900492 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی توقیف وبدهکار می باشد وهمچنین دارای بدهی احتمالی جهت صدور پایانکاروصورتمجلس تفکیکی به شهرداری وسازمان نظام مهندسی می باشد.همچنین لازم به ذکر است با توجه به بدهی مقدم ملک موصوف در پرونده های اعلامی واینکه ارزش ملک کمتراز بدهی مقدم آن می باشد،لذا چنانچه منع قانونی جهت تحویل وهمچنین نقل وانتقال ملک به خریدار یا برنده مزابده ویا محکوم لها(در صورت قبول ملک) به دلیل بدهی مقدم آن وجود داشته باشد،این اجرا هیچ گونه مسئولیتی ندارد و مسئولیت آن با خریدار یابرنده مزایده ویا محکوم لها(درصورت قبول ملک) می باشد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1404/03/04ازساعت 08:00 صبح الی 12:00 . 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 9409981725300552