موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 970038 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا و در راستای عملیات اجرای اجرائیه بشماره 9610421820800294 موضوع دعوی محکوم له آقای ایرج جلائی فرزند قربانعلی با وکالت آقای پیام ربانی و خانم سمیرا قاضی نیا  به طرفیت محکوم علیه آقای  احمد زارعی  فرزند آقارحیم(وراث مرحوم احمد زارعی 1-سمایه2-سجاد3-حمید4-سهیل زارعی و خانم زهرا قربانی ینکجه)،ملک به مشخصات ذیل بنام محکوم علیه توقیف و ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به در حق آقای ایرج جلائی  ملک موصوف در تاریخ 1404/02/30از ساعت 8 ساعت 12 صبح از طریق سامانه ستاد اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:ملک مورد تعرفه ارزیابی برابر تصویر مبایعه‌نامه ابرازی منضم در پرونده محاکماتی عبارت است از یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 100 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 1259.2.1259.4.7 اصلی بخش 31 گیلان فاقد پارکینگ اختصاصی و دارای یک باب انبار اختصاصی مستقر در سمت شمال غربی طبقه فوقانی سوم یکدستگاه ساختمان مسکونی پنج طبقه بیست واحدی روی طبقه همکف (پیلوت پارکینگ) با ساختار سازه‌ای بتن‌آرمه، سقف تیرچه بلوک، فاقد پروانه ساختمانی و پایان کار ساختمانی صادره از سوی شهرداری محترم آستارا می‌باشد. آپارتمان مورد نظر مشتمل بر دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه مجهز به کابینت MDF، حمام و سرویس بهداشتی جداگانه کاشیکاری‌شده، کف مفروش به سرامیک، دیوارها اندود سیمانی نقاشی‌شده، پنجره‌ها آلومینیومی، درب ورودی ضدسرقت، درب‌های داخلی چوبی HDF، با قدمت بیش از ده سال، دارای امتیازات آب، برق و گاز که در روز بازدید در اختیار ورثه محکوم علیه مرحوم احمد زارعی مورد بهره برداری قرار داشت. با امعان نظر به موارد توصیفی فوق الاشاره و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، جغرافیایی، مساحت، امکانات و امتیازات و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک (آپارتمان) موصوف طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، از قرار هر مترمربع مبلغ 250.000.000 ریال مبلغ 25.000.000.000 ریال بیست و پنج میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد. آدرس ملک مورد مزایده : آستارا، خیابان امام (ره)، کوچه محبوبی‌مقدم لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا علی همدمی

شماره پرونده: 9509981820800605