موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیرمنقول  اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه0302053 با توجه به عدم تادیه اقساط معوق به تعداد5عددسکه کامل بهارآزادی(به مبلغ3/631/000/000ریال)میزان650/.دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی شماره 3409فرعی ازده اصلی بخش دوثبتی شاهرود را از طریق مزایده الکترونیک به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات وقیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است.   احتراما ، عطف به قرارکارشناسی به شماره پرونده کلاسه 0302053 موضوع دعوی خانم فائزه رحمتی بطرفیت  آقای  علی اکبر غلامی  در خصوص ارزیابی و قیمت گذاری یک باب ساختمان مسکونی معرفی شده  تحت پلاک ثبتی به شماره 3409 فرعی مجزی شده  از  690 فرعی از  10 اصلی واقع در بخش2 ثبتی شاهرود ذیل 15274 دفتر املاک 105 صفحه 332 و شماره سند چاپی 540911  به مالکیت  آقای علی اصغر غلامی  فرزند آقا رضا  به میزان ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک مذکور بر اساس سند تک برگ ارائه شده  ومستند به سند انتقال قطعی شماره 11974 مورخ 1391.06.02 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 36 شاهرود .فلذا با توجه به مراجعه به محل پلاک مذکور  به آدرس شاهرود،  شهرک ولی عصر(عج) خیابان 19 غربی ، پلاک 7 ، بطوریکه  مشاهده گردید  پلاک مذکور بصورت یک باب حیاط مسکونی ( ویلایی)  عرصه آن برابر سند مالکیت به متراژ 248متر مربع،  و اعیانی احداثی برابر گواهی پایانکار ساختمانی اخذ شده از شهرداری شاهرود به شماره 23174 مورخ 1376.08.24 دارای زیرزمین به مساحت 19.30 متر مربع و نیز دارای یک واحد مسکونی در همکف  به مساحت 145.7 متر مربع و  احداث شده  با مصالح بنایی و سقف تیر آهن و طاق ضربی و نمای داخلی آجر گری ونمای  بیرونی آجر سه سانتی ودرب و پنجره  فلزی ودوجداره ، کف سرامیک ،  بصورت 3خوابه و دارای آشپزخانه با کابینت ام دی اف و دارای حمام و سرویس بهداشتی وبازسازی شده داخلی و نیز دارای  امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز  مستقل که در زمان بازدید در اختیار مالک بوده ودر آن سکونت دارد. اظهار نظر کارشناسی: فلذا با توجه به توضیحات  ارائه شده  و با استناد به اسناد و مدارک ابرازی  از سوی مالک و مفروض به  صحت آن وبلامعارض بودن ملک و با توجه انجام  تحقیقات وبررسی های لازم از مطلعین و صاحبنظران ونیز با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیان  ونوع کاربری( مسکونی) و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت محلی ومکانی و قدمت بنا  و نوع ساخت ومصالح مصرفی در داخل و خارج ساختمان و بطور کلی با در نظر گرفتن اهم جهات موثر در قضیه ، به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مورد نظر همراه با تمامی امتیازات وانشعابات متعلقه و با شرایط موجود به مبلغ 33.500.000.000 ریال(  سی و سه میلیارد و پانصد میلیون  ریال برآورد واعلام می گردد. لذا ارزش مال مورد مزایده میزان650/.دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی شماره 3409فرعی ازده اصلی بخش دوثبتی شاهرودبرابر با مبلغ3/631/000/000ریال می گردد. لازم بذکر است با توجه به مندرجات سند مالکیت ابرازی پلاک مذکور در رهن و بازداشت و یا وقف نمیباشد وارزیابی انجام شده  بدون در نظر گرفتن هر گونه محدودیت و بدهی احتمالی  به شهرداری و دارایی و  امثالهم و یا اشخاص حقیقی و حقوقی  تقویم گردیده است در صورت نیاز دستور فرمائید استعلامات لازم اخذ گردد.   لذا طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در  مورخ 1404/02/31از ساعت 8الی 12 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج3004106853000043 مراجعه نمایند دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-علی نژاد  

شماره پرونده: 140249920000615823